中國吸引外資的城市中，上海和北京一向地位重要。近年來，隨著中國經濟增長放緩，大樓空置問題嚴重，引來社會關注。據報導，上海第二季度的大樓空置率高達24.5%，在全球20個城市中名列榜首。上海金融界人士鄭傑指出，熙來攘往的繁華背後，卻顯示經濟和民生問題日益浮出水面。
根據世邦魏理仕的報告，今年第二季度全球20個城市中，上海的辦公樓空置率高達24.5%，位居榜首，而北京的空置率則為17.9%，列第八。第三季度的最新數據顯示，上海的空置率微降至24.4%，仍近四分之一。
一位80後的上海市民鄭傑證實，上海繁華地段的寫字樓空蕩著，外表燈火通明，實際上辦公室卻人去樓空，燈火依舊亮著，形成了繁榮的表象。「中共體制使然，即便出現失誤，也無人敢講真話。」
他指出，過去曾對中國和上海的發展讚賞有加，但疫情爆發、封城之後，才發現中國存在諸多問題。「過去掩蓋的問題正在浮現。」
就以上海商界消息獲知，即便是上海地鐵出口周邊的繁華商舖也陸續換手，許多店鋪處於空置狀態。
對於寫字樓空置問題，有觀察家指出，反映出中國經濟疲軟、外資信心不足等問題。政府對經濟的處理不當，對異議人士打壓過度，使得國際關係日益趨差，回到封閉狀態。
還有觀察家透露，政府土地財政收入減少後，對企業開始加大罰款力度，對民營企業打擊致命。大量企業主陷入困境、遭受政府追捕，與政治環境、商業氛圍的惡化及經濟前景黯淡息息相關。因此，許多外資企業紛紛撤出。
觀察家游飛宇形容中國房地產市場為「龐氏騙局」，政府推高了房地產泡沫，導致民眾將未來積蓄投入其中。當泡沫破裂，民眾受損最深。他補充表示，政府金額最大，而百姓則蒙受損失。
