【2025年03月30日訊】（記者李冰綜合報導）2024年中國房地產企業整體業績繼續下滑，多數房企面臨虧損和收入下降。近日多家房企發布去年業績報告，淨利潤虧損同比進一步擴大。
3月28日晚間，融創中國發布2024年度業績報告。報告期內，公司實現營業收入740.2億元（人民幣，下同），同比減少52%；公司擁有人應占虧損約257億元，較2023年（虧損約79.7億元）進一步擴大。
截至報告期末，融創中國的現金餘額約為197.5億元，同比減少48.7億元。
2024年11月，融創中國宣布啟動境內債務重組，提供了折價回購、債轉股、以資抵債以及留債展期四項化債方案。在五十多天時間裡，融創中國就完成了規模達154億元的境內債重組。
境內債務成功重組，使融創中國在2024年有息負債同比減少181.6億元，降至2596.7億元。
此外，中國人壽旗下的遠洋集團近日發布截至2024年12月31日止年度業績，該集團取得營業額人民幣236.41億元，同比減少49.12%；公司擁有人應占虧損186.24億元，同比減少11.72%。
公告稱，錄得虧損主要歸因於2024年度中國的整體房地產市場仍然處於深度調整，導致行業毛利率下降，以及我們對物業項目計提減值撥備；及出售物業項目確認虧損。
另外，有多家房企近日公布2024年度報告，其中，金地集團去年虧損61.15億元；中國奧園去年虧損20.96億元；融信中國預計去年淨虧損110億至130億元；綠景中國地產預計去年虧損約54億元。
據中指研究院近日發布的2025中國房地產百強企業研究報告，2024年百強企業銷售總額、銷售面積分別為39,483.8億元、19,546.3萬平方米，同比分別下降26.0%、24.4%。
報告顯示，2024年百強企業營業收入均值為338.2億元，同比下降9.4%；淨利潤均值同比下降76.8%至4.2億元，降幅較上年顯著擴大。2024年，百強企業淨利潤率、淨資產收益率均值分別為1.1%、0.3%，盈利能力連續多年下降，接近零利潤。
近日，A股、港股中共90家內地房企預告2024年全年業績，僅有三成預計尚能盈利，而虧損者的數量則是前者的兩倍，有多家房企全年虧損超過百億。其中，深圳國資委旗下的萬科去年虧損約450億元。
責任編輯：孫芸#
