中國房地產市場的衰退已長達六年，持續拖累整體經濟，亦給數百萬家庭帶來痛苦。專家一致認為，面對房市危機，尋找有效解決之道難如尋針。
目前，中國各地仍有數百萬套爛尾樓長期停工，北京、上海等一線城市新房價格停滯，土地收入暴跌，銷售及新建面積持續下滑。在較小內陸城市，二手房價格較二○二○年下跌近四分之一，房產收縮影響消費意願。
今年第二季度，中國經濟同比增長4.3%，創下三年多來新低。經濟轉向出口維持增長，但也加劇了與歐盟、美國的貿易緊張，外界對「中國衝擊2.0」的憂慮日益升高。
恆大集團、碧桂園先後發生債務違約，萬科集團擬延期償還部分債券，高管洗牌已展開，但房地產危機仍無明顯緩解跡象。
中共當局尋求轉移資源至科技產業，但新興行業尚無力彌補房市低迷帶來的經濟拖累。房地產低迷亦導致消費疲弱，消費者減少支出，進一步抑制內需。
專家估計，即使停止新增供應，市場仍需約十八個月消化現有庫存，而房價可能須再下跌40%才達到均衡。整個調整可能長達十年。
「中國民眾清楚，市場未觸底，但何時觸底，無人得知。」一名房主表示，自山東省購房以來，價值已縮水約25%，讓許多人覺得難以承受。
