【2025年02月03日訊】大陸房地產行業近年一直下行，從事該行業的人不斷被裁員、降薪。今年四十多歲的楊先生被地產巨頭美的置業裁員後，轉到另一家國企工作，薪水減少一半，但仍不確定能做多久。還有不少學建築專業的年輕人在行業裡親身體驗「窮忙」。
中央社報導，楊先生大學讀的是建築學，畢業後趕上了2000年代全中國各城市大拆大建時期，當時在國資背景的地方設計院工作，有接不完的案子，25歲時已經負責上海一所中學的建築。
在這一輪房地產業走下坡過程中，作為美的置業設計總監的他，2022年被「優化」（許多公司對裁員的另一種說法）離開了公司。儘管許多同事、同業都轉行，但他認為一輩子學的就是這個，還是在地產領域找工作。
美的置業在2018年房市仍處於高點時上市，是一家中大型地產公司。到了2024年，美的置業決定剝離房地產開發業務，轉型成物業管理為主的公司。
楊先生的遭遇是整個中國大陸房地產行業的縮影。2024年7月，楊先生找到一家上海的地產公司，做了一個多月後又被「優化」，接著9月進入山東一家國企，直到現在。
他表示，目前所在的公司本業是鋼鐵，一年營業額超過1000億元人民幣，房地產只是其中極小的一部分，所以不太需要擔心地產開發債務拖累的問題。
楊先生解釋，因為地方政府欠這家鋼鐵集團太多錢還不起，就「硬塞」了手中握有的大量土地給企業作為還債。該公司決定將其開發成文化旅遊項目，以10年時間陸續完成。
他現在的職銜還是設計總監，薪水只有當初在美的置業的一半，「這不是公司問題，是行業問題」。楊先生也不確定能做多久。
因為中國經濟整體情況不佳帶來的陰影，楊先生說公司很可能隨時被轉手賣掉，因此未來充滿不確定性。
報導說，大陸更多學建築專業的年輕人在行業的「窮忙」裡掙扎著是否要離開。30歲左右、在浙江省建築設計研究院工作過的一名年輕人表示，「太捲了！」他和同事經常加班，房地產越低迷他們加班越凶，因為做很多比稿來討好客戶，浪費不少時間精力。
從2021年開始，中國房價開始下跌。據中共國家統計局的數據，2024年全國房地產開發投資年減10.6%，新建商品房銷售面積下滑12.9%，新建商品房銷售額下滑17.1%。
責任編輯：方曉#
