【2024年07月30日訊】（記者方曉報導）大陸房價跌得有多慘，親歷者透露令人心酸的事實，有業主講述自己大降房價賣房時說，當時的心都在滴血。
180萬買的房子 5年後僅可賣80餘萬
安徽博主齊林7月27日表示，南京的房價跌成了一個天大的笑話，對她來說是一個天大的打擊。她2019年在南京買了一套房子，現在想賣出去就要打個對折，還要轉個彎。「這是普通人能接受的嗎？這完全顛覆了我對房產的認知，簡直讓人難以承受。」
她說，當時買房的時候，有朋友勸她不要急著買房子，可是她不信。那時她手頭上正好有一點餘錢，就是要買房子。現在好了，虧得一塌糊塗。
齊林講述，她和丈夫從農村到南京打工，租房子住。她丈夫做生意，2018年的時候生意不錯。他們就想在南京安家。2019年他們用手頭上的錢付了首付買了一套房子，總價是180萬（人民幣，下同）。
好景不長，到了2020年，他丈夫的生意一落千丈，加上疫情，他們的一個大的經濟來源斷了。他們就硬扛著，扛到2022年實在是扛不住了。她丈夫一直找不到合適的工作。沒有辦法他們就決定把房子賣了。
齊林說，「當初180萬買的房子，裝修又花了十幾萬。但是賣房時掛了180萬，半年都沒有人來看房子。中介讓我掛150萬，也沒有人來看房子。到了今年，房子還掛在那，還沒有賣成。」
「把我們急得要死。房貸每個月要還。去問中介，對方說這個房子現在只能掛80幾萬了。這是不是晴天霹靂啊？打了個對折，還轉了個彎，這個怎麼辦呀？賣吧，太虧了；不賣吧，又沒錢還房貸……」齊林說，她不知道該怎麼辦了。
南京周邊房價跌得一塌糊塗
博主小馬近日表示，2019年，南京的房價非常高。二十多年的房子還能賣30000～40000/平米。普通人根本買不起。「不少人在南京的周邊買房子，我也在南京周邊買了房子。當是11000元/平方米，100平米，110萬買的。現在房價下跌得一塌糊塗，比南京市區跌得還要猛。」
小馬說，「現在只值4000～5000/平米。我的房子最多也就值50萬了，跟當初110萬買的價格比，60萬的差價！這是我們之前完全沒有預料到的事情。真想不到房價會下跌這麼多。對於我們這種打工人來說，60萬，你不吃不喝也要幹將近十年呢，真的是無法承受，受不了這個打擊。當初真的是不應該買房。」
江西業主：房價從最高點跌去一半
江西馮女士表示，「從280萬跌到140萬」，最近她終於含淚把房子給賣掉了。
她說，「要不是我急用錢呀，我是不打算賣的。」她2014年底花130餘萬元買的房子，位置不錯，交通也很方便。次年中國房價迅猛增長。當時她興奮得不得了。房子買下來後住了不到兩年，他們就決定把它賣了。當時正好趕上房價上漲得比較厲害。當時直接掛在了網上，一週後就有五撥人來看房子。中介跟她說房價上調到280萬元也不愁賣。
「2018年的時候房價到了頂峰。但是那些看完房子的人就沒有消息了，因為價格沒有談攏，就不了了之了。可是在疫情爆發後，原本瘋漲的房價突然像斷崖似的暴跌。」馮女士說，當時中介讓她將房價調到200萬元。但是她認為讓人難以接受，落差太大。
「我當時還在堅持，就覺得房價不會再降了。可是事與願違；一直到了2020年底；房價還在下跌…….一直到了2023年，疫情封控開放了，我當時想只要房價稍微有一點漲勢，我就出手。可惜迎來的是中介告訴我，現在這個房子成交價基本在120萬元到150萬元。中介建議我要想快速出手的話，就把價格降下來。」她說。
馮女士表示，兜兜轉轉一大圈，最終這套房子140萬元成交的。「我當時真的是心都在滴血。實在是沒有辦法呀。」
她感嘆道，從2016年開始她想賣房，中間經歷了3年疫情，到今年有8年的時間，她的房子從最高時的280萬元跌到了140萬元才成交，「我真的是心都在滴血，但是實在是沒有辦法了。」
遼寧自媒體人宋于木近日表示，最近幾年大陸房地產市場特別不景氣，處於風雨飄搖中。那些賣二手房的人是最鬱悶的一批人。成交的寥寥無幾。市場不好了，賣房人多了，又沒有那麼多買房的人。如果特別急著想賣房，只能將房價降到很便宜、很便宜，但是大多數人捨不得啊！
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