【2025年01月17日訊】大陸官媒日前披露萬科執行董事、總裁、首席執行官祝九勝被公安機關帶走的消息，今天（1月17日）萬科在香港上市的股票早盤暴跌逾8%，債券價格也下跌。
《經濟觀察報》1月16日晚間援引數個消息人士的話報導，祝九勝已於1月15日被公安機關帶走，深圳市政府派出的一個工作組已介入和監管萬科的運營。報導說，這家國有開發商可能面臨政府接管和重組。
萬科公司沒有回覆路透社、法新社等媒體置評請求。深圳市政府在媒體致電時未接聽。
在祝九勝被帶走的消息傳出幾個小時後，17日凌晨，祝九勝更新了微信朋友圈，隨後接聽了官方的上海報業集團旗下媒體財聯社記者的電話，並與其簡短交流。
彭博行業研究（Bloomberg Intelligence）分析師孔令儀（Kristy Hung）表示：「《經濟觀察報》報導萬科可能被政府接管，包括其首席執行官被拘留，這標誌著這場曠日持久、代價高昂的房地產危機已變得愈發緊迫，這場危機已震動了中國經濟。」
中國房地產行業自2021年以來深陷債務危機，導致企業出現違約潮和各地充斥未完工的爛尾樓。
祝九勝被公安帶走的消息迅速引發網民議論，引發人們聯想到2023年9月27日深陷債務危機的恆大集團主席許家印被披露已被公安帶走的例子。
有網民認為，這麼大的（萬科）公司總裁被抓，人們既吃驚，也不吃驚。
中國經濟持續下行，房地產企業深陷危機。自由亞洲電台報導引述評論人士張杰表示，恆大集團的許家印，萬科公司，還有其它中小企業出事是不可避免的。
在香港上市的萬科集團由深圳市政府部分持股，作為中國房地產市場的領頭羊，去年年初財務困境公開化，面臨著債務償還困難的壓力。此前，該公司月度銷售額跌至盈虧平衡水平以下，並尋求延長債務期限。
萬科財務報告顯示，2024年上半年淨虧損99億元人民幣，由於房屋銷售下滑，其收入大幅下降。去年9月，評級機構穆迪將萬科的信用評級下調至「B1」，稱其「高度投機」。
克而瑞研究中心（CRIC）數據顯示，按銷售額計算，2024年萬科是中國第四大房地產公司。2023年，萬科的銷售額曾排中國第二大房地產商。
據路透社報導，萬科發行的2025年5月美元票據17日早盤交易價為56.491美分，而前一天為63美分，下挫10.33%。彭博彙編的數據顯示，萬科2027年和2029年到期的美元債券價格約為30美分，處於非常低的水平。
1月16日，萬科多檔債券跌幅居前；機構分析指出，萬科等少數中國龍頭房企債券價格的波動對全行業債券價格和利差都會產生影響。
祝九勝2012年加入萬科之前，曾在中國建設銀行深圳分行工作了19年，歷任中國建設深圳市福田支行副行長、公司部總經理等職。祝九勝先是擔任萬科高級副總裁，後來負責財務業務。
2018年1月31日起，祝九勝接替郁亮，擔任萬科公司總裁、首席執行官至今。
責任編輯：方曉#
