【2024年04月08日訊】面對一直萎靡不振的房地產市場，在今年清明節假期期間，大陸各地房企推出了花樣繁多的促銷活動，北京一家房企甚至推出了「買一送一」活動。
大陸清明小長假期間（4月4日～4月6日），北京通州的招商璀璨公元項目推出了「買一送一」活動。據該樓盤職業顧問向陸媒《財聯社》介紹，項目在清明假期開啟購房「買一送一」活動，買通州77平方米兩居室，可免費送一套煙台108平方米海景現房。
該置業顧問表示：「這次參與活動的通州項目77平米戶型是東西朝向，銷售均價在5.6萬元/平方米，需要全款支付，本來就是不太好賣的戶型，所以才做這個活動。」
該置業顧問強調該項目「買一送一」的促銷是在清明假期推出的，目前活動已經結束。
雖然中共當局從去年以來不斷推出刺激房地產市場的政策，但效果不盡人意。面對不斷內卷的市場，今年清明假期期間，多地項目售樓處推出一口價成交、特價房源等多種優惠活動，還有部分城市優質項目通過適度運用價格手段，希望以此增加樓市的銷售。
在北京，多個項目在清明節假期前開盤入市，其中，部分項目優惠後的銷售價格低於銷售指導價。位於北京豐臺區的中建壹品·花鄉壹號於4月3日入市，其推出的戶型為86平方米～136平方米，銷售指導價為7.2萬元/平方米。該項目置業顧問透露：「雖然指導價是7.2萬元/平方米，但項目具體銷售價格估計到不了指導價，預計跟周邊項目價格持平。」
雖然房企利用假期大搞促銷活動，但數據顯示效果不佳。
據中指院數據，今年清明假期期間重點20城新房銷售面積較2022年假期下降31%（由於2023年清明假期僅有4月5日一天，因此主要與2022年同期進行比較），各線城市新房日均成交面積較2022年清明假期均出現下降。
中指研究院市場研究總監陳文靜認為：「從房地產市場表現來看，今年清明假期期間，部分城市在前期政策優化下，市場熱度略有回升，核心區項目到訪量較節前有所增長，但整體看，客戶仍存在觀望情緒。」
就假期樓市成交下滑的原因，諸葛研究院分析師認為，今年以來，房地產市場整體仍處在調整態勢中，新房銷售延續築底格局，長時間的市場信心不足對成交熱度的影響依然存在。
對於通州的招商璀璨公元項目推出了「買一送一」活動，有網民認為這就是個噱頭，因為「海景房真的不值錢啊。」網民「雲騰35」說：「裝修幾年就爛了，沒人住爛得更快。」
騰訊用戶4393634表示：「便宜沒好貨，這就是一個大坑，房地產是最大的奸商。」
有網民認為就業環境差，大家擔心失業，哪有心思和錢買房啊。
「劉崎」說：「智聯招聘春季調研數據顯示，57.3%的白領擔心自己今年會失業，占比高於2023年的47.3%，也高於2022年的39.8%——這個月房貸還了嗎？」
責任編輯：劉毅#
