9月份，中国房价创下近一年来最快降幅，这让人们更加怀疑中共实施的措施能否重振房地产业。
中共统计局周四（10月19日）公布的数据显示，上个月70个大中城市商品住宅新房价格环比下降0.3%，8月份为下降0.29%。这是自2022年10月以来最大的环比降幅。
二手房价格下降了0.48%，与上个月的降幅相当，这是2014年以来的最大降幅。这表明，尽管各大城市纷纷推出措施、刺激市场，但房价仍持续下降。
经历长达数年的房市低迷，中国开发商面临资金短缺，时常拖延建设项目，使经济失去了关键的增长动力。
本周，中国房地产危机进入了另一个严峻的里程碑，曾是中国最大建筑商的碧桂园公司表示，它可能首次对美元债券违约。
中国民众担心开发商缺乏现金来完成住宅项目，这也导致了销售下降。价格下跌也是购屋者的另一个阻碍，因为长期以来，中国家庭习惯将房产作为主要的资产储备之一。
同时，投资者的情绪也在恶化，彭博行业研究的中国开发商股价指数，在本周三跌至14年来的最低点。
中共统计局公布的数据显示，2023年第三季度中国房地产业产值萎缩2.7%。在过去的九个季度中，房地产业产值有八个季度出现萎缩，这是自1990年代末中国建立私人房地产市场以来，房地产业产值萎缩时间最长的一次。
考虑到房地产对中国经济的重要性，中共官员已加大了稳定住房的力度，9月份政府允许主要城市减少购房者的首付比例，这是迄今为止最重要的刺激措施之一。其他几项措施，如放宽首套房贷款利率下限，也已生效。
但最近一个关键的假期旺季，房屋销售成绩仍然冷淡，人们也开始担忧，现有措施是否足以推动房市复苏。
