【2025年06月12日訊】（記者李冰綜合報導）自5月中旬以來，中國多家知名房地產企業接連發布債務違約公告，反映出行業流動性危機持續惡化。根據財報，6家房企公布的逾期債務合計已達1,450億元人民幣。此外，恆大地產最新披露的未清償債務高達2,724億元。
廣東龍光集團有限公司6月10日的債務違約公告顯示，截至5月底，該公司逾期銀行、信託貸款金額達298.46億元（人民幣，下同），另有約6.47億元資產支持票據和公司債券利息未能如期兌付。公司正在積極與債權人協商整體化解方案。
上海世茂建設有限公司的債務違約公告顯示，截至5月底，該公司逾期有息債務高達458.9億元，累計未能按期支付的公司債券本息約6.4億元。僅5月份就新增3起金額超千萬元的未決訴訟，涉及金額22.81億元。
中國奧園集團股份有限公司公告顯示，其截至3月底的逾期債務約438.33億元，涉訴金額更是高達625.6億元。該公司及重要子公司共存在317條失信被執行人信息，面臨銀行帳戶凍結、資產查封等多重風險。
總部位於北京的華夏幸福基業股份有限公司，雖然在債務重組方面取得一定進展，但截至4月底仍有230.30億元債務違約。儘管已有約1,922.73億元金融債務實現重組，償債壓力依然巨大。
福建融僑集團股份有限公司和廣州市方圓房地產發展有限公司的債務規模相對較小，但同樣面臨流動性困境。融僑集團逾期債務本金約20.07億元，方圓地產合營公司未能清償約4.4億元到期債務。
據記者不完全統計，上述6家房企公布的逾期債務合計已達1,450億元，這一系列債務違約事件反映出中國房地產行業正面臨前所未有的流動性危機。
作為房地產行業債務危機的標誌性案例，恆大地產5月29日發布的公告顯示其債務規模依然龐大。截至2025年4月末，公司涉及未能清償的到期債務（不含境內外債券）累計約2,724.79億元，逾期商票累計約2,459.87億元。自創辦人許家印被當局採取強制措施後，恆大面臨1426件重大未決訴訟，涉及金額3,495.53億元。
多家房企在公告中表示，正在積極與債權人協商解決方案，努力化解債務風險。
業界人士表示，面對巨額債務和持續的市場低迷，房地產行業的債務重組和風險化解仍將是一個長期而複雜的過程。在經濟持續下行壓力下，中國房企資金鏈緊張問題愈發突出，債務違約、企業「爆雷」現象接連出現。
責任編輯：鄭浩宇#
