根據最新中國房地產市場數據顯示，由於高校畢業生的租房需求增加，住宅平均租金再度上漲。據分析，畢業生人數的增長，加上人工智能帶來的衝擊，可能導致中國青年失業率上升。
中國指數研究院的報告指出，今年7月，重點50個城市的住宅平均租金達到人民幣34.01元/平方米/月，環比漲幅0.13%。上升幅度相對較高，僅略低於2023年7月水平。
50個城市中，有8個城市的租金上漲，其中上海、北京、深圳、杭州、蘇州等城市租金持續攀升。一線城市普通住宅租金環比增長0.38%，二線城市則微降0.01%，而三四線城市結束連續24個月下跌，轉為微漲0.02%。
根據中國指數研究院的新聞稿指出，每年7月作為畢業季，出現租賃需求的高峰期，大量高校畢業生涌入市場，帶動重點城市住房租賃市場活躍。
據中共教育部公布的數據，2026年全國普通高校畢業生預計達到1270萬人，比去年增加48萬人，創下歷史新高。分析師認為，這些高校畢業生選擇進入一線城市就業或實習，將會大幅增加租房需求，進而推升核心區及周邊地區的租金。
展望未來，中國指數研究院認為，像北京、上海、深圳、天津等城市，受畢業季和家庭租住需求拉動，租金將持續上揚；但多數二、三四線城市的租金仍面臨調整壓力，不過跌幅已明顯縮小。
此外，隨著住宅租金持續上漲，中國高校畢業生面臨更大的壓力。
根據中國房價行情網2026年的合租數據，北京的租金大約為3000–4500元/月，而遠郊地鐵沿線的價格降至1800–3500元；上海的租金在黃浦、靜安、徐匯區約為3500–5200元/月，外環或近郊約為2700–4000元。
據前程無憂公布的《人力資源白皮書》顯示，上海應屆生的月薪中位數為7681元，北京為7576元。
此外，除了住宅租金壓力外，隨著史上最龐大的畢業生群體即將踏入勞動力市場，加上人工智能的快速發展，中國青年失業率可能攀升。根據彭博社報導，澳新銀行經濟學家預測，由於勞動力供過於求，8月至9月的兩個月內，青年失業率可能接近20%。
BBC中文網的報導也指出，當中國迎來史上最龐大的畢業生群體時，他們將面臨一個就業市場不斷萎縮的現實。眼下，大多數中國大公司都在大規模裁員，招聘實習生更是罕見，這反映出中國年輕人面臨的嚴峻就業形勢。
花旗集團預測，人工智能的普及正在帶來職場的顛覆，最終可能對中國約7000萬個工作崗位構成威脅。
