None
【2026年06月07日訊】河北秦皇島63歲的田女士原本只是想在離婚過程中清查夫妻共同財產，卻意外發現一個令她震驚的祕密：其前夫參與開發的嘉盛景苑小區內，有19套房產早在2015年就因違法建設被政府沒收，但十多年過去，這批房產不僅沒有被政府實際收回，部分房屋甚至仍在對外出租獲利。
極目新聞報導，今年63歲的田女士曾是秦皇島市嘉太房地產開發有限公司股東，其丈夫吳某曾擔任公司法定代表人。
去年8月，在辦理離婚財產清查時，田女士意外發現一件令她震驚的事情：她參與開發的嘉盛景苑小區內，竟有19套房產早在十多年前就被政府認定為違法建設並沒收，但這些房產至今仍未上交政府。
「直到查閱公司資料時，我才知道還有這19套罰沒房存在，而且這麼多年一直沒有移交。」田女士說。
嘉盛景苑項目由嘉太公司和另一家盛隆房地產公司聯合開發。項目建設過程中，開發商涉嫌擅自變更規劃，新增約2000平方米違法建築。2015年，秦皇島市城鄉規劃部門作出行政處罰決定，對涉及的19套房產予以沒收。
然而十多年過去，這批房產卻始終沒有真正進入政府管理體系。
報導說，日前，記者前往嘉盛景苑小區實地走訪。逐一探訪涉案的19套房產後發現，其中部分房屋已空置，但仍有多套處於實際使用狀態。有的作為商鋪經營，有的被公司用作辦公場所，也有住宅正在出租。
在小區43棟底層商鋪區域，4套涉案房產中僅有1套空置，其餘均有人使用。
位於住宅樓18層的多套涉案房產則大門緊閉。部分住戶表示房屋是透過中介租來的，並不了解具體產權情況。
在另一棟住宅樓內，有租戶表示，房屋是從盛隆地產方面租用，每年租金約一萬多元。這意味著，本應屬於政府的房產，在長達十年的時間裡，仍可能持續產生租金收益。
2022年，海港區機關後勤服務中心向法院提起訴訟，要求兩家開發公司原股東停止侵占、騰退並返還19套房產，同時支付房屋占用期間的使用費。
然而法院最終沒有支持其訴求。秦皇島市中級法院二審維持原裁定。法院認為應當執行行政程序，而非民事程序。但相關各方說法不一，導致這批房產長期處於實際無人管理的狀態。
今年5月13日，海港區機關後勤服務中心再次向涉案股東下發通知，要求停止侵占、出租和收益行為，並在15天內騰退返還房屋，否則將追究責任。
但截至目前，19套房產仍未完成交接。
國有資產流失隱憂引發關注
田女士認為，這已不僅是一起民事糾紛，而是涉及國有資產長期被占用的問題。
她表示，十多年來，這批房產既未被政府實際接管，也未能完成執行，部分房屋還持續產生租金收益。究竟誰在使用、誰在獲利、誰應承擔責任，都有待進一步查明。
對於這19套早已被沒收卻始終收不回的房產而言，外界更關心的是：究竟何時才能真正回到國有資產管理體系之中，以及這十多年來造成的損失應由誰來承擔。
責任編輯：方曉#
