【2025年10月22日訊】（記者宋唐、易如採訪報導）房地產曾經是中國經濟的龍頭行業，但在中共畸形刺激及高調打壓之下，房地產行業從虛假繁華到如今的一片哀嚎，相關政策制定者沒有被追責，而這種代價卻要由建築業及普通家庭承擔。
建築業員工的血淚
今年來美的周恆，來自湖南長沙。之前在國內做工程，是一級建造師和項目經理。今年39歲的他向講述了行業的慘狀。
周恆說，「我一直從事工程行業，修路建橋。出國之前，我們這個行業已經是哀鴻遍野了。因為很多政府投資項目都萎縮了，很多都爛尾。」
「過去上百萬、上千萬的農民工，從去年、前年開始很多人就沒有工作了，中國新年、元宵節之後很長時間都在家裡等著，因為工地要麼不開工，要麼就爛尾了，要麼就沒項目了。」
「很多有經驗的工程師、工程技術人員都失業了。土木工程專業的大學畢業生，一畢業就意味著失業，他們很多人想趁早轉行去幹別的專業，其實是心裡還存在一種幻想，以爲去其它行業會好一點，其實其它行業可能也不太行。」
2007年1月13日，一名農民工在重慶市的一個建築工地上搭建腳手架。(China Photos/Getty Images)
「我們修路修橋的稍微好一點，但也不行了」，周恆說，因為中國的基建投資狂潮已經過去，現在是夕陽產業。在中國中西部每個縣都通高速公路了，已經沒地方可以修了。
「現在他們想辦法把高速公路拓寬，四車道變八車道。實際上已經沒辦法維持了，因為很多高速公路除了過節的時候有點車子跑，其它時間基本上沒車跑，銀行很多貸款都收不回來。」
周恆說，現在很多採取PPP項目，就是施工單位帶資金進來，自己做甲方投資人，他又去按比例分擔一部分工程。就這樣他們都看不到希望，以前有很多很誘人的、上百億的高速公路投標經常流拍，沒人投標。
「這種情況以前根本不可想像，以前都是大家搶著幹，現在是大的施工方都不敢去投標，投標中了他發現，以前那些勞務分包的包工頭、材料供應商，都不敢過來拿活了，分包也不敢幹了。他們擔心自己墊了錢後，他到期拿不到工程款，然後就破產了。」
中年失業
周恆表示，現在工程行業裡面失業的特別特別多。
「我之前在私企的一個很大項目任副經理，大小也算是個領導。」他說，以前如果私企去招國企的人，會比較難，現在不一樣了。「因為我們那個項目還可以持續好多年，我就發現好幾個國企的都過來向我打聽，問我那裡要不要人。那些央企國企大部分都已經開始裁人了。」
周恆說，「一些跟我年齡差不多四十歲左右的，甚至更大一點的，都有十五年、二十年工作經驗的，有很多建造師證、高級工程師證，當過項目經理、中層幹部的，然後因為公司倒閉了，現在完全找不到匹配工作，失業一大片一大片。」
周恆說，像這種稍微好一點點，因為他們工作了十五二十年以上，可能還有一部分存款或股票、房產，還能持續一段時間。
「他們都屬於高級管理型人才，既有技術又有管理水平，還有很多證件。這些證件是很難考的，很多通過率都在10%以下。像以前這樣的證件掛出去一年都有十幾（個工作）。但現在即使人和證同時去應聘，都是石沉大海，沒人要，大家都沒有項目了。」
「因為沒有工程了，不可能白養這些高級人才。他們好的崗位應聘不到，差的崗位肯定也看不上，比方說以前一年收入可能有幾十萬上百萬的，你現在讓他去應聘一個一萬元以下的，他肯定不會去幹。」
「他們也很尷尬，這實際上反映了我們這個行業的現狀」，他說。
周恆說，他們想轉行去幹別的，其實都不太好。很多實在不行就只能去，把自己的豪車轉手賣掉，買個便宜的電車去開滴滴，開出租車，甚至有的去做外賣也有可能。
青年失業
周恆說，整個工程行業，因為房地產一倒，所有房建、施工或房地產開發都不行了。
「像我的經歷還算好的，但我身邊有同事和以前交往的朋友，很多人都已經失業在家了。」
他告訴，「我有一個應該算是髮小，比我小四五歲，他研究生畢業，之前在一家房地產開發公司上班。房地產開發公司屬於甲方，工作比較體面，我這邊是屬於施工單位，會比較辛苦一點。」
周恆介紹，他在那裡工作了十年左右，然後他所在的房地產公司就倒閉了。
「公司倒閉之後，他的父親就想找我，看看我能不能幫他安排一個崗位。跟我打了三次電話，因為他父親看著我長大的，他知道我的權限比較好，如果我能幫忙肯定能幫他。他心急如焚，說我這個髮小在家已經有一年了，又沒有結婚，在中國你沒有工作，雖然有學歷，也很難找到對象。他三十多歲了，還是單身。」
「我跟他說我這個地方一個蘿蔔一個坑，已經全部滿了。」
2023年8月15日，中共宣布停止公布青年失業率，引發關注。圖為2019年2月12日，山東省滕州市舉行的一場招聘會。（STR / AFP）
周恆表示，「我的髮小又在他父親的壓力之下，自己主動聯繫我，跟我發簡歷，我說確實真的幫不上，一旦有空缺我就會給他內部推薦。但實際上也沒有，只有覺得不合格的人會把他裁掉，但基本上只要稍微努力一點，現在崗位沒有誰敢隨便辭職的。」
周恆說，他現在在啃老，如果他想轉行的話是非常難，因為他年齡有三十多歲了。
「中國職場裡有一個三十五歲歧視，如果你三十五歲，還沒有達到一定級別，或沒有非常突出的貢獻，公司或老闆就會想辦法排擠你，逼著你自己離開。」
周恆表示，典型的就是央國企 ，共產黨自己的企業，自己耍流氓，比方說你明明是兩萬人民幣一個月的工資，覺得還挺體面的。它突然把你放進所謂的人才沉澱池，讓你去那裡參加培訓，然後只給你發基本工資。如果你接受，一年之後就裁掉你，補償金很低。如果你不接受，屬於主動辭職，公司不用賠償你一分錢的賠償金。
「我那個髮小，他想轉行他得從零開始，10年的工作經驗全部化爲烏有，他年齡又沒有優勢，競爭不過剛畢業出來的學生。因為剛畢業出來學生的工資很低，所以就陷入一個非常尷尬的境遇。」
周恆說，他肯定是情緒低落，可能覺得一生很難再有希望了，就選擇躺平，覺得自己再努力也沒有意義。除非他自己去擺地攤或做點什麼小生意，但即使你脫下了孔乙己的長衫，你也拉不下臉去擺攤、做那種很辛苦的工作。
周恆還舉了另外的一個例子。
「我之前的一個手下，幹活挺賣力的。但後來覺得可能另有好機會，就離開我們公司，結果去了還沒兩個月就後悔了。那邊項目也停了，他又想回來，但我們這裡沒有位子了，我們只裁人不加人。」
周恆說，他也30歲出頭，現在失業了、生活困難。他說大哥我很困難，你能不能借點錢給我，我借了三千塊錢，到現在沒還。
「他人蠻不錯的，很老實本分。你想一個男子漢，平時都很節儉的，現在失業之後，向我借了三千塊錢，這麼久都沒還。你可以想像他的情況有多糟糕。」
「他也是大齡未婚，跟父母住在一起。他失業了，不跟父母住跟誰住？肯定在家裡啃老。」
中產因房貸負債
與建築業的失業、破產相對應的是，由於房地產下跌，60%財富捆綁在房產上的中產，正背負巨額債務，尤其是還面臨著失業與降薪。
在深圳從事建築行業的彭小亮對表示，現在基本上各行各業都比較凋零，不管建築行業、建材行業，還是餐飲行業、貿易行業、電子行業，都是這樣。
「我是學建築工程的」，彭小亮說，「我這個行業的困境就是，因為產能過剩、房子太多、買的人太少，造成爛尾房很多，很多房子只開發出來一半，開發商基本上就持續不下去了。這導致我們做建築行業的人，不管是做建材生意、包建築工程的人，基本都是處在失業或半失業狀態，現在整體行業就是這樣走。」
「我周邊都是比較困難的人。因為我住在深圳，我周邊的朋友， 10個人中就有5、6個人房貸還不上去，精神壓力非常大。有的人有工作，有的人沒工作，都在硬撐。」
彭小亮表示，這些人大概都是四十歲左右的人，屬於中產，以前經濟好的時候他們的年薪沒有一百萬，也有五六十萬、七八十萬，但現在基本上都負債。
這樣的人群已經是大多數了。他說，「我一個朋友，兩三年前買的房子，因為房價下跌了，現在他房子的首付已經虧完了。現在如果把房子賣出去的話，你自己還要倒貼十萬、二十萬給銀行，才能把房子賣出去。」
「他們有時候刷信用卡，有時候以貸養貸，搞一些小額貸款撐兩三年，就這樣惡性循環。硬撐著，遲早有一天會崩潰的，如果這樣持續下去的話。」
武漢三甲醫院的護士張宇對表示，她有一個認識有六七年的好朋友，今年三十六。她之前在華為做外銷，因為懷孕被裁。現在沒有工作了，就靠他老公一個人。
張宇表示，他們當時在房價增高的時候給孩子買學區房，用盡了自己之前的積蓄。買一百多個平方的房子，房價當時是四百五十萬的樣子。他們付了百分之二十的首付，相當九十萬，後面三百多萬全部都是貸款。
「結果現在兩年過去了，每個月要還近七八千塊錢房貸後。現在他們的房子市面上賣只賣三百萬。」
張宇說，現在他們真的都快要絕望了，但又能怎麼辦呢？你如果不繼續還下去，房子就會被法院收走，變成別人的房子。如果說你繼續還下去，這房價還會繼續跌。
責任編輯：林妍#
