根據最新發布的《2026年美國住宅房地產國際交易報告》，中國買家在截至今年3月的12個月期間購買美國房產的數量較去年同期減少。這是因為一些州頒布禁止特定國家外國公民購買房產的法律。儘管如此，中國買家依然偏好加州。
報告指出，在2025年4月至2026年3月期間，國際買家總共購買了價值453億美元的美國二手房，較前一年下降近20%。中國買家在過去一年內購入了7,400套房屋，較上一年下降了37%，總金額達76億美元，雖然金額最高但較去年同期下降。
NAR首席經濟學家勞倫斯‧尹指出，外國買家購房活動減少反映了赴美訪客和遊客數量下降，即使美元匯率走軟為外國買家提供更強的購買力，但並未刺激更多的購房活動。來自中國的買家占國際購房者總數的11%。
中國買家在全美范圍內購買房產金額最高，平均價格約為100萬美元，但因地方性政策限制，中國買家在許多州面臨購房障礙。許多州已出台法律限制中國公民購買房地產或土地，使得中國買家面臨著日益嚴峻的挑戰。
《日經新聞》報導稱，一些州的房地產經紀人表示，年來未接待過來自中國的客戶，同時高利率也讓一些外國買家望而卻步。超過30個州已通過或提出法案來限制特定國家的外國人持有不動產。
除了地方性政策外，行業報告還指出，整體房地產市場低迷、地緣政治不確定性和貿易政策是導致外國買家購房減少的原因，使得許多買家採取觀望態度。報告還列出了外國買家未能順利購房的主要障礙，包括未能找到合適房產、房價問題和受限於移民法規等。
