【2025年10月01日訊】（記者夏松報導）中國房地產市場頹勢持續。房地產研究機構的最新數據顯示，9月，百城二手房價格同比、環比均跌，二手房價已連跌41個月。第三季度（7月至9月），二手房價格跌幅擴大。
9月30日，中指研究院發布的報告顯示，9月，百城二手住宅均價為每平方米1萬3381元（人民幣，下同），環比下跌0.74%，同比下跌7.38%。
其中，一線城市二手住宅價格環比下跌0.60%，同比下跌3.97%；二線城市環比下跌0.87%，同比下跌8.32%；三四線代表城市環比下跌0.68%，同比下跌7.79%。
具體來看，淮安、鹽城、溫州等16個城市二手住宅價格同比跌幅超10%，其中淮安跌幅最大，為17.46%；常州、南昌、大連等62個城市跌幅在5%～10%之間；杭州、泰州、嘉興等19個城市跌幅均在3%～5%之間；烏魯木齊、深圳、成都同比跌幅在3%以內。
第三季度，百城二手房價格累計下跌2.26%，跌幅較二季度擴大0.14%，前三季度百城二手房價格累計下跌5.79%。
百城二手住宅價格指數，是中國房地產指數系統（CREIS）定期發布的房地產市場監測指標，反映全國100個重點城市二手住宅價格水平的月度變化。
此前9月22日，「格隆匯」在其微博帳號「格隆匯圖解天下」貼出相關圖片並發布數據說，一線城市北京、上海、深圳二手房房價均跌回2016年水平，廣州則跌回2017年2月水平；此外，香港跌回2015年2月水平。
具體來看，2025年8月，北京二手住宅價格指數為293.4，重返2016年6月水平，與高點437.4相比下跌了32.9%；上海二手住宅價格指數為255.0，重返2016年2月水平，較高點385.8下跌了33.9%；廣州二手住宅價格指數為328.2，重返2017年2月水平，較高點511.5下跌了35.8%；深圳二手住宅價格指數為337.9，重返2016年3月水平，較571.5的高點下跌了40.9%。
香港二手住宅價格指數為194.2，重返2015年2月水平，較高點268.8下跌了27.7%。
責任編輯：任子君#
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