
中國房地產市場陷入債務泥潭,銷售不振。財政部和央行最近發布刺激經濟及救樓市的金融措施,包括首次對房貸貼息以及調降抵押貸款利率等。由於市場信心完全崩盤,業界認為房市問題不再僅僅是價格高低。
中國總理李強主持召開國務院常務會議,要求推出一批管用的增量政策來提升財政支出。財政部、央行和金融監管總局聯合對外發布《居民購房貸款貼息政策的通知》,將實施居民購房貸款貼息政策,並設定相應的硬性指標,力求增加新房銷售量。
這項政策首次直接針對個人商業性住房貸款推出貼息,最長貼息期限為5年。政策對於新房銷售有正面影響,但對存量貸款置換和其他購房群體則不適用。
央行同日額外發布刺激經濟的金融措施,包括下調抵押補充貸款利率、擴大支持領域,並增加科技創新和再貸款額度。隨著中國經濟增速放緩,近期數據顯示房地產市場持續低迷,需要更多政策來支持市場穩定。
中國第2季經濟成長率下降至4.3%,製造業和零售業也呈現萎縮。此外,投資下滑、利潤放緩,顯示經濟困境之中的中國面臨著挑戰。
時政觀察人士認為,未來中國經濟發展,將受到政策支持程度和效果的關鍵影響。對於樓市救助、就業和工資,政策力度將是觀察的重點。


