【2025年02月22日訊】近年中國樓市崩塌，對金融業造成衝擊，包括河南等省至少337家中小銀行逼近「爆雷」，而鄭州銀行作為一家由政府控股的的城市商業銀行，已深陷河南本地房企的貸款違約潮。
據深圳報業主管的財中社、中訪網報導，鄭州銀行近日發布關於訴訟事項進展的公告，鄭州銀行追債本地房企康橋集團及關聯企業，官司打贏了，但貸款可能要不回來了。
鄭州市中級法院在近期給鄭州銀行發出的執行裁定書中表示，未發現被執行人有其它可供執行的財產，故裁定終結本次執行程序。
本案涉及金額借款本金66,000萬元（人民幣，下同）及利息等。這筆貸款由鄭州銀行長椿路支行於2019年12月底發放給康橋地產公司。在展期後，康橋地產仍無力償還。無奈之下，鄭州銀行將康橋地產及一眾擔保人訴至法院。但康橋地產及眾多擔保公司多已淪為「失信被執行人」，回收貸款的難度極大。
公開資料顯示，被告鄭州康橋地產背後實控人是河南的老牌房企康橋集團，創始人為宋革委是河南地產界舉足輕重的人物，本人不但被評為「中原地產十大領袖人物」，其名下甚至還有一家上市公司——康橋悅生活。
2020年，康橋地產銷售額一度突破500億元，位列房企銷售榜第63名。但在不到三年時間，康橋地產不僅消失於各大銷售榜單，還淪為了「失信公司」，宋革委也被限制高消費。
除了康橋地產外，鄭州銀行還在向本土房地產企業美景新瑞房地產和鑫苑集團追債。
美景新瑞房地產現已變更為國有控股企業，然而此前該公司同樣是宋革委旗下公司，宋革委實控的康文置業，持有美景新瑞房地產全資股東50%的股份。鄭州銀行於2021年10月向美景新瑞房地產發放4.5億元貸款，期限2年，由北京康橋、宋革委、鄭州睿途、河南康橋等企業提供擔保。因美景新瑞未償還借款，且上述擔保人未履行相關擔保協議，鄭州銀行發起訴訟。
鑫苑集團同樣是河南本土知名房地產企業，2020年還被評為「2020中國房企綜合實力TOP100」，公司創始人張勇先後被評為「中國房地產十大風雲人物」「中國房地產業60位傑出企業家」等等。
不過和康橋地產一樣，鑫苑集團如今已深陷糾紛與債務泥潭。在被鄭州銀行追債前，鑫苑集團及其一眾附屬公司就已淪為「失信被執行人」，包括上市主體鑫苑置業，張勇本人也多次被法院限制高消費，涉案金額超16億元。鄭州銀行借給鑫苑集團的11億貸款也面臨回收困難。
在鄭州樓市走向火爆的前幾年，鄭州銀行對房地產行業的貸款也水漲船高，2018年上市當年，鄭州銀行房地產業貸款規模由上年末的99.91億元，暴增81%至180.98億元，占比則由上年末的7.78%上升至11.34%。到了2021年，鄭州銀行對公房地產貸款規模達到344.38億。
隨著樓市趨冷，鄭州銀行不良貸款也集中暴露出來。尤其是前期違法取得貸款的企業成為不良貸款的主要來源，這也暴露出鄭州銀行內控上的不足。
2024年11月，鄭州銀行原董事長被「雙開」。通報顯示，王天宇在執掌鄭州銀行十餘年間，存在大搞權錢交易，為他人在貸款融資等方面提供幫助，違法發放貸款等違法違規行為，這些違法貸款中有多少流向房地產行業不得而知。
公開資料顯示，鄭州銀行是由省市政府控股的的一家城市商業銀行，其前身成立於1996年，2009年更名為鄭州銀行。2015年，鄭州銀行在香港主板掛牌上市；2018年，在深圳證券交易所掛牌上市。
鄭州銀行有132家分支行，發起成立了河南九鼎金融租賃股份有限公司持股51%，並設立了新鄭鄭銀村鎮銀行、中牟鄭銀村鎮銀行、新密鄭銀村鎮銀行、扶溝鄭銀村鎮銀行、新鄭金谷村鎮銀行，鄢陵鄭銀村鎮銀行六家村鎮銀行。
值得一提的是，2022年3月是中國房地產企業年內首個償債高峰期，當時多家房企先後宣布債務違約，這對中國金融業造成衝擊。自當年4月起，河南省多家村鎮銀行相繼爆出客戶存款毫無預警地被凍結事件，這些儲戶來自湖北、廣東、山東、安徽等不同省份。
據陸媒報導，涉及本輪村鎮銀行存款爆雷的村鎮銀行至少包括河南省4家村鎮銀行，和安徽省2家村鎮銀行，涉及存款或超過397億元。
根據中共央行此前發布的《中國金融穩定報告-2023》顯示：中國高風險銀行數量達到337家，且均為中小銀行。具體包括14家城商行、191家農村金融機構和132家村鎮銀行。主要分布於東三省、甘肅、內蒙古、山西、河南等地區。
責任編輯：李淨#
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