【2025年02月10日訊】中國房企三迪控股有限公司（中國三迪）日前表示，因找不到會計事務所進行審計，公司或將推遲發布2024年度業績報告。
中國三迪在2月5日發布報告表示，公司正在與多家會計師事務所進行溝通，以填補本公司核數師職位的空缺。而因為中國房地產現狀，房地產企業被認為是「高風險客戶」，「會計師事務所通常不願接受中國房地產開發商作為新客戶」。
報告表示，因仍未能找到會計事務所「接單」，「預期二零二四年年度業績的刊發可能會有所延遲」。
據《第一財經》2月7日報導，2024年12月４日，大華馬施雲會計師事務所有限公司（大華馬施雲）因為未能和中國三迪就2024財政年度審計費用的縮減建議達成一致，而且三迪還拖欠大華馬施雲截至2024年6月30日的協定程序服務費，大華馬施雲便辭去了會計審計工作，並在辭任函中表示，這些未決問題可能影響其審計獨立性，並引發對中國三迪支付能力的擔憂。
中國三迪同日也發布公告，宣布大華馬施雲自即日起正式辭任。
公開資料顯示中國三迪控股有限公司總部位於上海，主營房地產開發及優質資產管理，公司連續多年位列中國房地產開發企業百強，國家地產開發一級資質，於2013年在香港上市。
近年來，中國三迪淨利潤持續下滑，2023年由盈轉虧。 2020年至2023年，公司淨利潤分別為4.21億元（人民幣，下同）、1.7億元、4210.3萬元、虧損4.65億元，同比下降59.62%、75.23%、1148.45%，顯示淨利潤持續下滑且下滑幅度逐年擴大。
對於業績不斷下滑的原因，中國三迪在2023年報中表示，受房地產市場低迷影響，報告期內公司的合約銷售額及合約銷售總建築面積較上一年度有所減少。
2024年，公司業績並未出現好轉跡象。截至2024年6月30日，公司營業總收入為1.93億元人民幣，同比下降86.5%；歸母淨利潤虧損2.9億元，同比下降452.2%。
在利潤下滑的同時，中國三迪的資金狀況也頗為緊張。據2024年中報披露，公司流動資產合計129.69億元，其中存貨占比為110.75億元，現金及現金等價物僅為2.68億元，應收帳款為1.08億元。而公司流動負債合計為164.49億元，其中，其它短期負債和短期債項分別為99.01億元和57.54億元、應付帳款7.94億元。顯示公司資金狀況緊張，流動資產低於流動負債，面臨較大的償債壓力。
責任編輯：劉毅
