最新研究指出，中國經濟正由傳統的房地產增長模式轉向高科技和綠色產業，但新興產業的體量和就業吸納力還不足以彌補房地產業收縮所帶來的需求缺口。
分析指出，中國產業升級和居民收入、就業、消費之間存在時間差。儘管新興製造業發展迅速，但目前規模尚不足以完全取代傳統產業對經濟的財政貢獻。
根據國際貨幣基金組織(IMF)報告，中國經濟正在轉向高科技和綠色產業。然而，房地產業的調整對經濟帶來的影響是持續的，其中地產業僅占GDP的6％，而汽車製造業僅占約1.6％，表現出明顯的拉動效益差異。
同時，中國房地產市場銷售額自2021年的18萬億元下降至2025年的8萬億元，雖然汽車產值超過了房地產銷售額，這兩者之間的實際貢獻並不可單純透過銷售額來比較。
專家指出，中國房地產市場調整對經濟的影響不僅僅體現在業內，而且在就業、收入、消費等多個領域都產生了廣泛的影響，這種影響無法迅速被新興產業填補。
除此之外，新興產業雖快速發展，但其規模和就業結構與傳統產業有明顯差異，顯示新舊產業並不存在簡單的「一增一減」關係。
這種產業結構變化已開始影響部分傳統製造業，例如，中鋼協數據顯示，中國粗鋼消費量連續五年下降。重點鋼鐵企業鋼鐵主業利潤也出現下滑現象。
對於中國經濟的轉型，專家強調，除了產業升級，也需要提高居民收入、完善社會保障、擴大服務業消費等，以降低居民預防性儲蓄。
總的來說，中國面臨的挑戰並不僅僅是產業替換，還包括產業升級、就業、收入、消費和財政之間的綜合調整問題，對於這些問題的處理需要更長時間的積累。
