【2023年10月03日訊】（記者方曉報導）中國恆大董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪被捕。恆大這座萬億商業帝國留下了兩萬四千多億元債務，牽扯數百萬個家庭購房款可能血本無歸。買了恆大「爛尾樓」的業主很迷茫，不知何去何從。
「爛尾樓」的業主們何去何從？
自2020年起，中共當局逐步收緊對房地產行業的信貸政策，次年，高槓桿率運行的多家房企陷入資金鏈斷裂危機。而恆大的負債規模最大，達2.43萬億（人民幣，下同），負債率132.6%，已經資不抵債，陷入破產邊緣，除了數以千億計的未兌付商業票據、大量無力償付的債券和貸款，還留下數百萬套遍布全中國各地的「爛尾樓」。據多家媒體估算，恆大留下的「爛尾樓」達到162萬套，涉及600萬名業主。
「我最後可能什麼都沒有！」59歲的郭天然（化名）近日對BBC中文網表示，他在2021年初花了82萬購買了位於恆大位於河南省的樓盤，簽完合同幾個月後，看著房子的主體框架建起來了，突然恆大就爆雷了。
郭天然把養老的錢放進去，交了24萬的首付款，現在每個月要還5923元的房貸，每個月剩下能自由支配的收入只有1000到2000元。
郭天然說，未來30年還得每月把工資交出去，最後可能什麼都沒有。一想到這裡他就哭，難受，兒子以後怎麼辦，怎麼結婚？
許家印被抓後，維權群裡很多人拍手叫好說，說「不能讓這個壞人跑了」。而更多人，尤其是政府推出「保交樓」政策之後、經協調還是由恆大建設來完成的一期樓盤的業主們都非常擔心，如果恆大倒閉清算，那他們的樓房何時完工依然充滿不確定性。
郭天然說，很多購房人已經停供房貸，跟銀行講什麼時候復工，什麼時候交房貸，再逼就睡到銀行大廳裡。
買了恆大房子的人自述多慘
網友「Junjun」2021年10月底在網上發文稱，其買了恆大房產後就睡不著覺，因為房子的問題，整個人都很鬱悶，就像心裡扎了一根刺。
「Junjun」表示，2019年5月，剛大學畢業一年，和家人一起去恆大看房，當時就想定下來。第二次去就交定金了，2019年的7月份開始正式還貸款，很痛苦，因為工資很低，工資的一半還房貸了，不足的家裡幫忙還。
更令「Junjun」意想不到的是，他買的房子本應2021年11月底交房，當年8月底去工地看施工情況，發現一個工人都沒有。後來才知道停工了，從那之後，心態徹底崩了。
「Junjun」希望退房，但不可能，找相關的政府部門之後，希望進一步破滅了。爛尾的房子就一直拖著，一次次的希望破滅，後來人就躺平了。「買這套房子簡直是操碎了心。」
「Junjun」發帖的時候，售樓處的人已經都撤了，工地和售樓處都空空如也。「感覺連拿到房子都成了奢望……」
恆大集團逾千個黨支部 監管在哪裡？
10月2日，大陸企業家、創維創始人黃宏生發視頻，痛斥許家印是騙子。他在視頻中表示，他的不少朋友就受到過恆大的誆騙。許家印曾經以恆大「地產之王」的噱頭，提議他（黃宏生）的朋友把錢存在恆大那裡，承諾每年回報率高達15%，結果卻是本金和利息全都拿不回來。
不少網友質疑，「監管哪裡去了，沒有人需要被追責？」
據恆大數據，該集團擁有38個黨委、1133個黨支部，管理12,075名黨員，實現基層黨組織覆蓋率100%。許家印擔任集團黨委書記。
評論人士李先生對自由亞洲電台說，許家印能夠負債兩萬多億元，背後沒有政府官員支持是很難做到的。「他為什麼有這麼大的能量，還不是買通政府官員，許家印倒楣你就跟著倒楣。」
今年8月27日中國恆大在港交所公告，截至2023年6月30日，恆大集團負債總額23,882億元，較2022年末的24,374.1億元負債總額，已下降了492.1億元。剔除合約負債6039.8億元後為17,842.2億元。總資產17,439.97億元，仍然處於嚴重資不抵債狀態。
責任編輯：林琮文#
