【2025年06月11日訊】近日,中國恆大集團再次成為市場焦點。「恆大系」旗下12家公司的約113億元不良債權被集中掛牌出售,涉及中國多地項目。與此同時,中國恆大附屬公司委任共同及各別清盤人、公司股份繼續停牌,一系列事件凸顯了恆大面臨的巨大財務壓力和複雜的法律困境。
113億不良債權「擺上貨架」 恆大系資產被加速處置
據京東資產交易平台披露,中國長城資產管理股份有限公司北京市分公司近日集中掛牌出售「恆大系」12家公司的不良債權,總金額高達約113億元。這批不良資產覆蓋北京、廣州、天津、成都、鄭州、貴陽、南昌、寧波、無錫等9個城市,涵蓋住宅、商業、文旅等多元化項目類型,抵押物包括土地、在建工程和房產等。
在這批債權中,天津山水城投資的債權規模最大,達到24.77億元,其抵押物為天津武清區恆大山水城項目1204套房產,其中現房152套,在建1052套。此外,成都津金江房地產、鄭州恆澤通健康置業、北京恆房興置業、貴陽3家關聯公司以及恆大地產集團自身債權均超過10億元。
業界人士分析,這些不良債權的集中掛牌,意味著恆大債務重組進程中資產處置的加速推進,以期最大化回收資金,緩解巨額債務壓力。
附屬公司委任清盤人 恆大深陷清盤泥沼
除了大規模不良債權處置,中國恆大6月9日發布的公告再次確認,其附屬公司CEG Holdings(BVI)Limited(簡稱「CEG Holdings」)已正式委任共同及各別清盤人,即安邁顧問有限公司的Edward Simon Middleton及黃詠詩。
這一任命已於2025年4月28日生效,並明確早前中國恆大在香港特別行政區高等法院提交的聯合申請中,關於將中國恆大持有之CEG Holdings一股普通股轉讓至盛建(BVI)有限公司(英屬維爾京群島清盤中)的申請,將改由CEG清盤人及CEG Holdings清盤人處理。
CEG Holdings的清盤進展,與中國恆大整體債務重組和清盤呈請息息相關。CEG Holdings持有恆大物業約49.65%的已發行股份。此前,中國恆大已於2024年1月29日被香港法院頒布清盤令,公司股份自2024年1月29日起暫停買賣,並將繼續停牌,復牌時間仍遙遙無期。
中國恆大面臨的困境不僅限於財務層面,其前董事局主席許家印因涉嫌違法犯罪已被當局採取強制措施,公司也面臨諸多法律訴訟和財務問題。
責任編輯:李冰#
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