【2025年05月08日訊】陝西漢中的小強（化名）在購房現場被告知，繳納一定金額可享受購房折扣，在銷售人員的催促下，小強通過POS機分多次支付了總計4.16萬元的款項，但收款方卻是多家異地公司，而非直接的房地產開發商或預售資金監管帳戶。怎麼回事？
小強近期在購買「雅居樂·春江嶼」的房產時，遭遇了一系列令他不解的款項支付問題。據華商報大風新聞5月8日報導，小強於今年2月下旬在漢中市漢台區購買了一處房產，開發商為漢中龍騰雅居房地產開發有限公司。
小強說，在2月17日下午的購房現場，銷售人員承諾繳納特定金額的首付款即可享受購房折扣，並催促他儘快支付以抓住優惠。隨後，他在售樓部通過POS機分四筆支付了總計7.6161萬元的款項。
但小強發現，他支付的款項竟流向多家不同的公司。憑證顯示，1.25萬元支付給了鄭州永築家居有限公司，另外兩筆共計2.91萬元支付給了上海窪窪數字科技有限公司，只有3.5561萬元進入了雅居樂的銀行賬戶作為部分首付款。而前三筆總計4.16萬元的款項並未進入商品房預售資金監管賬戶。
更令小強費解的是，他支付的是首付款，為何收據上卻出現了「裝修定金」的字樣。
他表示，在支付完款項後，他向售房部索要收據，發現支付給河南公司的1.25萬元收據名目是裝修定金，且被要求簽署一份裝修合同。當時他提出異議，但銷售人員聲稱所有購房者都需要繳納這筆費用並簽訂合同。至於支付給上海公司的2.91萬元，則未註明款項性質。
之後，小強又向開發商轉帳了20萬元，加上之前的2萬元購房定金和3.5561萬元，他的首付款總額達到了25.5561萬元。
面對這些名目各異的收據，小強多次與開發商交涉，銷售人員卻堅稱那4萬多元是裝修定金，如果不選擇他們的裝修服務就無法退回。
小強表示，如果當初銷售明確告知這筆款項是預支的裝修款才能享受優惠，他可能不會購買這套房產。而且2.91萬元的款項沒有提供任何說明。
他已將此事反映給當地12345。開發商回應稱，這4.16萬元是其他公司收取的，並非雅居樂。小強表示，整個支付過程都是在售樓部，且在銷售人員的引導和要求下進行的，當時通過POS機刷卡僅需輸入密碼，無法看清收款方，直到打印出小票才發現資金流向，但為時已晚。
據報導，5月7日，「雅居樂·春江嶼」的銷售人員在回應此事時稱，小強支付的4.16萬元就是裝修費，公司已經做出了答覆。當被問及為何小強稱當初未被提前告知時，該工作人員以忙為由掛斷了電話。
漢中市房產交易管理所的一名工作人員在5月7日表示，他們已經接到了相關投訴，調查情況已上報市住建局，將在研究後給予業主答復。
責任編輯：方曉
