【2025年03月20日訊】（記者方曉報導）大陸房地產市場持續低迷，一線城市核心地段的房子房價也在持續下跌。深圳一名業主近日表示，自己2021年在深圳寶安中心區花840萬（人民幣，下同）買的房子，最近賣了，還了銀行貸款之後，最終到手才7萬元。該房產令他虧損了400多萬。賣掉房子之後他崩潰了，流著淚說，多年的打拚都化為泡影了。
近期，大陸的社交平台上有一個視頻瘋傳：一名深圳的業主（大約三十多歲），在深圳市中心的房子，最近終於賣了。視頻中，他手拿房產證，講述著辛酸的經歷。
據業主講述，房子是2021年花840萬買的，最近終於以646萬賣掉了，欠銀行630萬貸款，還了之後剩16萬。他還要付給中介9萬佣金，最後到手就剩下7萬塊。
他說，他的房子是在深圳寶安中心區最核心地段的最好房子。最高峰時每平米漲到20萬，現在每平米只賣9萬。首付250萬沒有了，曾經的月供虧掉了，一共虧了400多萬。大家要以我引以為戒，千萬不要再買房了。
該業主表示，每個月六萬塊的月供（每個月還銀行的貸款）實在壓得他喘不過氣來，（現在）他賺不到錢，壓力非常大。而且現在房價繼續下跌，按照這樣跌幅，他再不賣房的話，感覺馬上就要變成負資產了。這就讓他永遠沒有翻身的機會了。
深圳業主賣房當晚崩潰了。（視頻截圖）
視頻顯示，當晚，該業主崩潰了。他流著眼淚說，這麼多年的打拚，當時掏空了家裡「六個錢包」買的房，現在全部都化為泡影了。房子沒了，孩子也不能在學區的好學校繼續上學了。老婆因為這個事情要跟他離婚。「這麼多年，辛辛苦苦地省吃儉用，風裡來雨裡去地掙錢，全都沒了。」
關注大陸房地產市場的博主「西康札記」3月19日表示，他看了上述視頻，認為2025年是中國房價崩盤的元年。這是中國買房人的普遍的慘狀。
他說，他自己（早年）買的房子月供是1800元，都覺得壓力挺大的。現在經濟下行，找工作又這麼難。即使有工作的也在降薪，所以掙錢真的是太難了。
他還指出，上述業主還不算最慘的，因為他沒有給銀行倒貼錢。因為他把房子賣了，把欠銀行的貸款全部還清了，就沒有成為一個失信人員。在中國大陸，如果房子資不抵債，就是把房子賣了連銀行的貸款都還不上，斷供之後就成了失信人員，銀行可以起訴你。所以最怕的就是把房子賣了還倒貼銀行錢，這個事情現在在中國比比皆是。
一名南京斷供的女業主講述自己遭遇的視頻顯示，她2021年花206萬買的房子，首付60多萬，銀行貸款140多萬，現在這個房子只能賣90萬。即該房產如果90萬賣了，還欠銀行50萬，還要賠償銀行50萬。
女業主表示，非常後悔當初買這個房子。如果有重新選擇的機會，三年前肯定不會買房子。自從買了房子之後，他們夫婦壓力很大。這是血的教訓！
「西康札記」表示，以前看見二手房房東血流成河，主要發生在一些三、四線城市，或者是北方的城市，比如東北的鶴崗等地，幾萬塊錢就能買一套房。以前大家還以為，在一線城市，或者是經濟發展的地區，像珠三角、長三角地區的房子，還應該保持它的價值。這可能也是大家最後的一個信念。但是現在連一線城市的房價都在暴跌，「現在房價是真崩了」。
責任編輯：林琮文#
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