【2025年01月27日訊】（記者李冰綜合報導）2024年，中國房地產上市公司業績普遍下降。1月26日晚間，綠地控股集團股份有限公司（簡稱「綠地控股」）披露2024年度業績預告，預計去年業績出現大幅虧損。
綠地控股公告顯示，預計2024年歸母淨利潤虧損110億元至130億元（人民幣，下同），上年同期虧損95.56億元；扣非淨利潤虧損92億元至112億元，上年同期虧損102.38億元。
綠地控股表示，由於市場下行，公司房地產業的結轉規模、基建產業的營收規模同比均有較大幅度的下降，公司房地產業結轉毛利率也同比下降，導致業績進一步承壓。
公告顯示，2024年，綠地控股實現合同銷售面積654.0萬平方米，比去年同期減少38.2%；實現合同銷售金額639.26億元，比去年同期減少42.7%。
截至2024年12月末，公司出租物業面積為430.65萬平方米，出租率為83.6%；酒店客房數為9738間，入住率為49.1%。
綠地控股是國資控股的混合所有制上市公司，總部位於上海市。
除綠地控股外，近期已有多家A股房地產開發企業陸續發布了2024年業績預告。
1月26日晚間，總部位於深圳的地產商金地集團披露2024年度業績預告，預計去年歸母淨利潤虧損56億元至70億元；扣非淨利潤虧損39億元至53億元。
另一家總部位於深圳的地產商華僑城A披露2024年年度業績預告顯示，預計去年歸母淨利潤虧損70億元至90億元，2023年同期虧損約64.92億元。扣除非經常性損益後的淨利潤虧損73億元至92億元，2023年同期虧損約64.56億元。
此外，中交地產預計2024年淨虧損53億元；金科地產預計淨虧損205億元至285億元；榮盛發展預計淨虧損72億元至95億元。另外還有大名城、格力地產、華夏幸福和華遠地產等房企預計2024年的業績均處於虧損狀態。
中國上市房企業績普遍下滑。即使中國房地產行業內的領軍企業保利發展，預計2024年度實現歸母淨利潤50.16億元，同比減少58.43%。
根據中指研究院本月初公布的數據顯示，2024年，中國百強房企的銷售總額同比下降了30.6%。中國房地產市場需求持續低迷，讓眾多房企的銷售計劃受阻，庫存積壓嚴重。
責任編輯：葉梓明#
