【2024年12月03日訊】（記者方曉報導）「鶴崗也有平替城市了」被推上熱搜榜。位於中國東北吉林省遼源市的市區房價約在五萬元（人民幣，下同），且物價便宜，被認為是鶴崗的平替城市。
黑龍江鶴崗市曾經被稱為「躺平」的搖籃。鶴崗曾是個資源城市，因煤炭而繁榮，也因煤炭業的衰落而凋摞。失去了煤炭業的支撐，鶴崗經濟跌入谷底，變成鬼城，住房無人問津，房價跌到白菜價，三五萬就能買一套房子。但鶴崗距離省會哈爾濱400多公里，偏遠的地理位置讓不少人望而卻步。
近日，有大陸博主經過實地探訪發現，東北與鶴崗房價持平、消費相當，但地理位置更有優勢的吉林省南部小城遼源，五萬左右的房子比比皆是。而且可以買到市中心有裝修，拎包就可入住的房子。打車起步價5元，20多年沒有變過。因此它可以平替鶴崗。
上述博主所拍攝的視頻引起大量關注，並被推上熱搜榜。
「仲達2888」：我是土生土長吉林遼源人，35歲。目前本地物價：出租車5元起，盒飯10元，頂配自助盒飯4葷10素13元，電費6毛1度。
「瞪虹8」：鶴崗的平替城市有相當多。
遼源與鶴崗一樣因煤而興，也曾在上世紀六七十年代繁榮一時，一度被稱為東北小上海。但在煤炭資源枯竭後，也面臨經濟轉型、人口流失、房價低迷等問題。現在很少有人聽過它的名字。
作為吉林省面積最小的地級市，遼源市的面積僅5,100多平方千米，約等於三分之一個鶴崗。從遼源開車到哈爾濱300多公里，到瀋陽約150～200多公里，到長春約100多公里。
根據中共第七次官方人口普查數據，截至2020年11月1日零時，遼源市常住人口為996,903人。與鶴崗基本持平。
隨著中國經濟低迷，失業飆升，老百姓的存款越來越少，購房和養家能力越來越弱。房地產業的持續衰退造成房價普遍下跌。民眾發現房屋如白菜價的城市不僅存在於黑龍江鶴崗，全國許多地方的房價都在朝著「鶴崗化」的方向發展。
不久前，不少大陸年輕人紛紛前往遼寧省阜新市買房，那裡的房價也如鶴崗一般，他們選擇在那裡「躺平」。
大陸財經媒體曾報導，出現房價鶴崗化的城市遍布全國25個省份，中國經濟發達的京津冀、珠三角、成渝等經濟繁榮帶也被「鶴崗化」城市所包圍。
報導說，在距離北京約一百公里的張家口市，6萬元就可以買到一套建築面積60平米的兩室一廳的房子，總價在十萬元左右的房源當地就有數十套。
在成都和重慶周圍的「成渝」都會圈內，也不乏這樣的房子。成都的龍泉陽光城到市中心的天府廣場之間的二十多公里，有些樓盤價格十年沒有漲過，有些最近幾年還下跌了六成。
中國經濟第一大省廣東也有五個鶴崗化城市：四會、鶴山、揭陽、河源和清遠。
廣東惠州市因接近深圳且擁有大量海景公寓，房地產市場一度繁榮。2021年，一對新婚夫妻以每平米11,000元的價格購買了一套公寓。此後，他們的房屋價值下跌了45.5%，現在的價格只有每平方米6,000元。
房價斷崖式下跌給這對夫婦帶來很大的壓力，每個月9,000元的房貸更是讓他們不堪負荷。
到目前為止，中國各地的平均房價已從2021年的高點下跌近30%，引發了持續惡化的債務危機，導致大批項目爛尾。購買爛尾樓的屋主不僅得不到房子，還要被迫還房貸，苦不堪言。
責任編輯：林琮文#
