【2024年11月24日訊】上海近年來的高端住宅受到熱捧，閔行區七寶鎮顧戴路2000弄皇都花園92號樓的業主，在房價上千萬的小區裡買了高端房子。而現實卻讓富豪大失所望。
小區業主通過「新聞坊同心服務平台」反映，房子是2020年8月份交付的，從今年4月份開始，樓棟內開始瀰漫惡臭。甚至有業主表示，臭味要靠點香熏才能「壓住」。
看看新聞11月24日報導，經過業主們多方探查，才搞清楚臭味的來源：在B1層與1層之間的夾層密閉空間內，有污水滲漏後導致的積水。
業主田先生表示，今年4月，業主在樓裡聞到一股惡臭，給的解釋是可能是夾層裡面密閉空間裡面產生漏水了。一直拖到7月。因為夏天溫度越來越高，惡臭真的很難忍受，要靠點薰香來壓住臭氣。
他說，業主把問題向有關部門反饋，問題轉到了閔行區房管局的物業熱線，給業主的回覆說這個問題應該是開發商來處理。
92號樓每層有3個戶型，其中，一樓的01室和03有地下室，02室的負一層則是倉庫與配電室，從倉庫藉助梯子可以到達夾層處。
報導說，工作人員爬進夾層裡面的密閉空間，在夾層處看到的場景令人瞠目結舌：夾層臨時排水溝內積滿黑水在高度約1.5米左右的夾層空間裡，生活下水管道封閉在此，兩排臨時排水溝內積滿了黑水。用電筒照亮後仔細一看，發現黑水溝內竟然有上萬隻蛆在蠕動。還有些許糞便散發著強烈的惡臭。
為何夾層內會有裸露的排水溝？
今年4月，封閉在承重牆體內的排水管道發生漏水情況，最初，開發商派維修人員在夾層的牆上開孔，挖了臨時的導水槽，讓從水管中漏出的水先流到水槽裡。
業主田先生說，施工方出的方案裡說，要對夾層承重牆體進行開洞，說有一定的風險，可能影響結構，導致一樓會塌陷。後來這個問題就一直擱置了。
業主們又等了數月，雖然中間出台了兩套維修方案，但截止目前，業主們依然等了「一場空」。
田先生透露，拖到10月份，業主再次反饋，在各方的壓力下，施工方又出了一個方案，說要從一樓業主室內夾層的正上方把地面鑿開，施工期要二三十天。這戶業主家裡有老人生病，還有兩個小孩，根本不具備施工的條件。同時，業主也擔心他家的結構安全受到影響。況且各方也只是說要施工，沒提過要怎麼安置人家。
7個多月過去了，維修依然沒有進展，樓裡的「臭水溝」長期存在會不會產生安全隱患？業主們希望開發商能儘快落實維修。
為何7個多月維修方案還未敲定？問題究竟卡在了哪裡？
報導說，對此，房產開發商友富（上海）有限公司沒有到現場並拒絕接受採訪。
屬地居委會證實了業主的說法，維修方案遲遲沒有落實。
責任編輯：方曉
