【2024年09月11日訊】（記者劉毅報導）9月10日，帝歐家居發布公告稱，全資子公司歐神諾與碧桂園相關方簽署協議，受讓碧桂園的三項不動產，以抵償碧桂園所欠的4.23億元（人民幣，下同）債務。該消息登上了9月11日百度熱搜。
帝歐家居集團股份有限公司董事會9月10日發布的《關於全資子公司簽署<股權轉讓協議>暨接受非現金資產抵債的公告》表示，帝歐家居全資子公司歐神諾近期與碧桂園地產集團、碧榮投資簽訂了《債務免除協議》。
協議顯示，歐神諾將通過受讓碧榮投資持有的碧浦置業100%的股權及債權的方式，取得碧浦置業持有的三項不動產。本次交易總價款為 4.23億元：其中歐神諾應支付的股權轉讓款為1.57億元，應支付的債權轉讓款為2.66億元，歐神諾以對碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司銷售貨物享有的 4.23億元債權支付交易價款。此次交易價款將等額沖抵歐神諾應收帳款4.23億元，交易對方以非現金資產抵償公司債務。
另外，歐神諾同意免除碧桂園地產集團下屬公司及關聯公司對歐神諾負有的採購款債務中的5711.87萬元債務。
公告表示公司接受債務人的非現金資產抵債方式，可以減少應收帳款的壞帳損失風險，對公司目前及未來的財務狀況和經營成果會產生較為積極的影響。
帝歐家居表示此次交易後，公司還將繼續與碧桂園地產集團協商處理剩餘的部分採購款欠款事項。
有業內人士對《中國基金報》評論道，碧桂園對供應商負有金額不低的債務，帝歐家居此次拿到「工抵房」，或對其它供應商有借鑑意義。
因面臨巨額債務壓力，碧桂園多次延遲財報發布，碧桂園最新的財務數據僅截至2023年6月。財報顯示截至2023年6月末，碧桂園現金及現金等價物為1011.15億元，總負債為13,641.6億元。
碧桂園風險暴露後，部分與其關聯的供應商提到了「以工抵房」。蒙娜麗莎曾表示，部分房地產企業資金流動性出現問題以來，積極採取以工抵房、法律等措施追回款項。惠達衛浴也曾表示，公司對碧桂園的應收款項進行可回收性分析評估，綜合考慮客戶的經營狀況，信貸評級，債券、票據的違約情況，工抵房情況，公司對該客戶計提單項信用減值損失金額為2.08億元。
中國房地產巨頭碧桂園9月5日發布了一份未經審核的營運數據，8月，碧桂園實現股東權益銷售34.3億元，較上年的79.8億元下降了57.02%；前8個月銷售額同比下降八成。
碧桂園在9月5日公告稱，擬對九筆境內債尋求償付責任寬限6個月至明年3月。據此前公告估計，九筆境內債規模合計近150億元，其中三隻債券已是三度展延。
據天眼查法律訴訟信息顯示，近日，碧桂園旗下企業碧桂園地產集團有限公司、日照市沁園房地產開發有限公司、臨沂市碧桂園房地產開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的4,116萬餘元，執行法院為青島市嶗山區法院。風險信息顯示，碧桂園地產集團有限公司現存9條被執行人信息，被執行總金額超2.2億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）及股權凍結信息。
因碧桂園無法在3月31日前發布2023年財報，股票自2024年4月2日上午9時暫停買賣，目前將繼續暫停買賣，直至另行通知為止。
網民「專業鍊金30年」對此表示：「供應商真的很無奈，不接受以房抵債也沒有更好的辦法了。」
「又打死一隻」則認為：「房子打折賣，老業主維權。直接打折賣給供應商也挺好，再由供應商流向二手市場。」
責任編輯：李沐恩#
