【2024年09月01日訊】（記者李冰綜合報導）近日，中國百強房企陸續公布業績報告，今年前8月銷售總額同比下降近四成。根據中國恆大、萬科、花樣年等24家地產巨頭近日發布的業績公告，今年上半年虧損額合計高達1,400億元人民幣，其中不少國企、民企已資不抵債。
8月31日晚間，中指研究院、克而瑞、億翰智庫等機構分別公布2024年前8個月百強房企銷售榜單。
據中指研究院數據，今年前8月，百強房企銷售總額26,832.4億元（人民幣，下同），同比下降38.5%（前7月同比下降40.1%）, 累計同比降幅連續6個月收窄。
16家地產商週五發布半年報 合計虧損約1000億
記者盤點了16家中國房地產巨頭於8月30日發布的2024年中期業績公告，合計虧損約1,000億元。
據中國恆大發布的2024年中期業績公告顯示，上半年，恆大淨虧損202.57億元，同比增虧194.73%。恆大集團於2021年爆發債務危機，負債總額逾1.96萬億元。
雅居樂集團發布的2024年中期業績公告顯示，今年上半年，該公司虧損約89.00億元，公司股東應占虧損96.74億元。雅居樂集團的淨負債比率約為80.3%。
遠洋集團發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損53.17億元，歸母淨虧損53.82億元。截至上半年末，總資產1,954.93億元，總負債1,813.49億元，資產負債率92.76%。
金科地產發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損38億元，同比增虧95.96%。
華夏幸福發布2024年半年度報告顯示，上半年，公司淨虧損49.19億元，歸母淨虧損48.49億元。截至上半年末，華夏幸福總資產3,480.42億元，總負債3,259.01億元，資產負債率93.64%。
金輝控股發布了2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損19.27億元，歸母淨虧損20.26億元。截至上半年末，金輝控股總資產1,104.25億元，總負債769.07億元，資產負債率69.65%。
融信中國發布的2024年中期業績公告顯示，上半年，公司歸母淨虧損19.31億元。截至上半年末，融信中國總資產1,333.5億元，總負債1,114.8億元，資產負債率83.6%。
華僑城發布2024年半年度報告顯示，上半年，公司淨虧損14.5億元，歸母淨虧損10.56億元。截至上半年末，華僑城總資產3,531.21億元，總負債2,686.96億元，資產負債率76.09%。
旭輝控股發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損44.4億元，歸母淨虧損49.39億元。截至上半年末，旭輝控股總資產2,827.86億元，總負債2,255.96億元，資產負債率79.78%。
綠景中國地產發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司虧損達到16.1億元，公司股東應占虧損15.28億元。
中梁控股發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損19.57億元，歸母淨虧損17.09億元。截至上半年末，中梁控股總資產1,487.72億元，總負債1,286.37%，資產負債率86.47%。
禹洲集團發布2024年中期業績公告顯示，上半年，母公司擁有人應占虧損為62.56億元。上月23日，禹洲集團在紐約依據美國破產法第15章申請破產保護。截至2023年底，禹洲集團總資產為1,087.52億元，總負債1,036.91億元，負債率95.35%。
佳兆業發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損89.94億元，歸母淨虧損91.15億元。截至上半年末，佳兆業總資產2,245.81億元，總負債2,331.7億元，資產負債率103.82%。
融創中國發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損166.65億元，歸母淨虧損149.57億元。截至上半年末，其總資產9,619.7億元，總負債8,957.12億元，資產負債率93.11%。
花樣年發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損31.52億元，歸母淨虧損31.61億元。截至上半年末，花樣年總資產767.4億元，總負債819.24億元，資產負債率106.76%。
花樣年於2021年公開債務違約，引發業界關注。花樣年創辦人曾寶寶是公司最大的控股股東。曾寶寶是中共前國家副主席曾慶紅的侄女。
萬科發布2024年半年度報告顯示，上半年，萬科營業收入1,427.79億元，同比下降28.93%；淨虧損85.21億元，同比下降156.18%；歸母淨虧損98.52億元，同比下降199.82%。
在今年上半年銷售額超過千億元的5家房企中，萬科是是唯一出現淨虧損的房企。根據公告，截至上半年底，萬科總資產14,228.19億元，總負債10,377.62億元，資產負債率72.94%。
值得一提的是，碧桂園8月30日發布公告稱，公司預期將進一步延遲刊發2023年度業績及2024年中期業績。
8家地產商週四發布半年報 合計虧損410億
此外，記者盤點了8家中國房地產巨頭於8月29日發布的2024年中期業績公告，合計虧損約410億元。
世茂集團發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損242.15億元，歸母淨虧損226.68億元。上半年末總資產4,855.85億元，總負債4,610.42億元，資產負債率94.95%。
建業地產發布了2024年中期業績公告。上半年，公司淨虧損28.26億元，歸母淨虧損26.09億元。截至上半年末，建業地產總資產1,114.62億元，總負債1,158.74億元，資產負債率103.96%。
中駿集團發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損34.24億元，歸母淨虧損36.82億元。截至上半年末，中駿集團總資產1,435.08億元，總負債1,284.03億元，資產負債率89.47%。
弘陽地產發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損17.1億元，歸母淨虧損17.84億元。截至上半年末，弘陽地產總資產671.91億元，總負債548.65億元，資產負債率81.66%。
金地集團發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損44.4億元，歸母淨虧損33.61億元。截至上半年末，總資產3,491.57億元，總負債2,386.13億元，資產負債率68.34%。
陽光100中國發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損16.77億元，歸母淨虧損16.61億元。截至上半年末，陽光100總資產496.32億元，總負債505.02億元，資產負債率101.75%。
龍光集團發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損18億元，歸母淨虧損15.36億元。截至上半年末，龍光集團總資產2,264.88億元，總負債1,959.76億元，資產負債率86.53%。
中共央企旗下的中交地產發布2024年中期業績公告顯示，上半年，公司淨虧損9.99億元，歸母淨虧損9.83億元。截至上半年末，中交地產總資產1,159.11億元，總負債989.08億元，資產負債率85.33%。
據克而瑞研究中心數據，今年上半年銷售額超過千億元的房企有5家，分別是保利發展、中海地產、綠城中國、萬科、華潤置地。
據中指研究院數據，前8月銷售總額超千億元的房企共有6家，較去年同期減少6家；銷售總額超百億元的房企共有61家，較去年同期減少29家。
今年前8月，各陣營房企銷售額均有所下降。其中，TOP10房企銷售額均值為1302.2億元，同比下降30.8%；TOP11~30房企銷售額均值為339.5億元，同比下降42.6%；TOP31~50房企銷售均值為155.2億元，同比下降47.0%；TOP51~100房企銷售額均值為78.3億元，同比下降45.2%。
責任編輯：孫芸#
