【2024年02月08日訊】（記者劉毅報導）2月7日，深圳市發布通知放鬆樓市限購政策，其中，取消了落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。至此，中國四座一線城市近來均放鬆了樓市限購。
深圳市住房和建設局在7日發布的的放鬆樓市限購通知中說，深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房，本市戶籍成年單身人士限購1套住房；取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。
另外，非深圳市戶籍居民家庭及成年單身人士能提供購房之日前3年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的，限購1套住房。
該政策於2024年2月7日實行。
和之前限購政策不同的是，此次通知取消了落戶3年方可購房的限制，而且將繳納社保要求從5年減為3年。
至此，北京、上海、廣州、深圳四座一線城市均放鬆了樓市的限購政策。
2月6日，中共北京市住建委和通州區政府發布通知稱，調整已經實施了9年的樓市「雙限」政策，放鬆了對樓市的調控。
1月30日，上海放鬆住房限購政策，支持非本市戶籍單身人士購房。
1月27日，廣州市政府辦公廳發布通知稱，在限購區域範圍內，購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購範圍。
對於深圳市放鬆樓市限購政策，廣東省住房政策研究中心副主任、首席研究員李宇嘉對《時代周報》分析說，四個一線城市在中國新年前集中放鬆了限購政策，一方面是基於去年第四季度樓市表現相對比較弱，另一方面也是基於1月份以來樓市疲態延續的考慮。當局希望通過政策調整給市場釋放積極的信號，通過媒體集中宣傳的效應，提振市場預期。
深圳房地產信息平台2月2日的數據顯示，1月份，該市二手商品住宅成交套數為1391套，同比下降10.66%。
新房市場，2024年1月份，深圳全市新房住宅成交1788套，同比增長9.8%，環比下降30%。
一線城市陸續放鬆樓市限購，但網民並不看好樓市。
網民「Great Eagle」說：「誰還買房子。」
「對酒當歌」則表示：「中國房產，最大的坑。」
網民「朱華山Q房網後海區」說：「深圳的房價高峰到今天，跌了很多，普宅跌了30%，學位房下跌了45%，東莞最少50%，惠州60%，中山跌了50%，珠海跌了50%，廣州南沙跌了40 %。現在買房的業主，都怕了，投資客前幾年進去的，全部被套，首付降沒有了，還要月供，房價已經回到了2017、2018年，這種小政策對當下的市場意義不大，因為買房子的人，現在也很謹慎，買進去就怕跌，市場還沒有剎住，前幾年買的業主、投資客全部被套在裡面，血淋淋的教訓。」
責任編輯：李穹#
