【2023年10月06日訊】（專題部記者何嘉幸、寧芯採訪報導）恆大創辦人許家印被抓，恆大「核爆」到來。「保交樓」的豪言壯語以及復工秀的三年表演也都塵埃落定。剩下的是被恆大核爆衝擊波無情毀傷的人，以及滿目瘡痍的廢墟。金融危機已經在環環脫扣式發生。
「他絕不會是最後一個跳樓的人」
恆大9月28日在港交所公布許家印被抓，29日網上就傳出了恆大集團旗下私募基金公司——善祥基金創始人、董事長關善祥去世的消息。30日，關善祥去世的消息已經衝上熱搜。據傳，有知情者披露，38歲的關善祥不是自然死亡，而是跳樓自殺。
「誰也想不到恆大事件第一倒下的是私募基金關善祥。」一位財經網紅發視頻感慨道，關善祥長年重倉地產股，被逼上絕路。
關善祥12歲跟著父親進出交易廳，到28歲就靠著投資股票從30萬本金賺到了上億。
關善祥長期重倉恆大、融創等地產龍頭股。他堅定看好許家印和地產業的未來。他持有恆大約0.5%的股份，是恆大地產最大的個人股東之一。他還是恆大財富最大的投資者之一，持有理財產品金額超過10億元（約合現在1.4億美元）。
從2020年3月開始，關善祥旗下基金大幅虧損，直至過半。許家印被抓，恆大在港交所停牌，無疑對他是致命一擊。
美國資訊與戰略研究所經濟學者李恆青10月3日對表示，「關善祥就是時代的受害者。因為他相信了中共各級政府和地產開發商等利益方一起編的鬼話，就是中國房地產是個日不落的陽光行業，會永遠賺錢的，沒有風險。結果恆大股票一落千丈，又被港交所停牌了。恆大股票高的時候一股五十多元（約合現在7美元），現在已經是在一股三毛六、三毛七（約合現在0.05美元）這個水準上徘徊，他現在已經傾家蕩產了。如果恆大摘牌了，關善祥的所有投資就更徹底泡湯了。」
李恆青表示，關善祥是私募，他大量的錢是投資人的，是人家買了他的項目基金。他的基金都賠得一塌糊塗。這些投資人都是要跟他要錢的。他怎麼給股東、給那些投資人交代？他無法面對，所以他成為第一個因恆大跳樓的人。
「他絕對不會是最後一個！」李恆青說。他認為，後續會有大量的人隨著恆大一起破產，而這些人很慘，被恆大給收割了。投資給關善祥、買基金的那些人，也同樣非常危險，最後血本無歸。「關善祥死了，其他人怎麼辦呢？所以這會在後續一段時間發酵，那些投資血本無歸的人，如果得不到及時的心理開導、輔導，到時候跳樓的人恐怕會一個接一個。」
恆大「核爆」下的連鎖塌方
中國最大的電視機製造商之一、創維集團的創始人黃宏生10月2日在他的社交平台視頻中現身，斥責許家印是騙子和罪犯。他說，他的不少朋友受過恆大的誆騙，其中一個朋友借給許家印40億（約合5.7億美元），不但利息一分錢拿不到，就連本金也全部毀滅了。那位老總在辦公室不吃不喝很多天，差一點跳樓。
黃宏生還透露，他的一位朋友、某知名集團創始人，一聽恆大許家印有難，豪擲200億（約合28.6億美元）幫助恆大，可最終的結果是，自己的集團也被搞破產。
黃宏生提到的人，是蘇寧集團的創始人張近東。張近東曾經是無數人心中的商業傳奇富豪。截至2021年，蘇寧集團已成為與阿里巴巴、京東等巨頭正面競爭的企業。2017年張近東以200億元的價格購買了恆大近5%的股份。2020年9月，張近東為了幫助許家印渡過難關，放棄了回購200億元，將其轉換為普通股繼續持有。
2021年5月，蘇寧易購爆雷，累計虧損已達432億元（約合62億美元）。蘇寧易購被停牌。蘇寧債務壓頂，張近東將蘇寧大約22%的股權轉讓給江蘇國資、阿里、TCL、美的等企業組成的江蘇新零售創新基金。蘇寧這才獲得了一線生機。張近東代價慘重，痛失蘇寧實際控制人身分。
被恆大加速推向泥潭的還有曾經紅極一時「地產系」保險公司中融人壽（全稱：中融人壽保險股份有限公司）。
2021年中融人壽資不抵債，巨虧65.4億元（約合9.4億美元），將其母公司中天金融（前貴州首富羅玉平持有）拖下深淵。中融人壽巨額虧損背後，是在房地產投資上踩雷。
其中，中融人壽投資「20恆大01」和「20恆大05」，兩筆債券專案的年末餘額合計為8.79億元（約合1.26億美元）。中融的私募基金——天津遠見共創三號股權投資基金（有限合夥）巨額增資入股了恆大合肥粵祺置業，不久還收購了恆大武漢盛世藝展投資發展有限公司50%股權。
中天金融當時對外稱，所投恆大武漢和合肥地產項目停工，銷售額不足以覆蓋債權本息。
如今，羅玉平手上的「上市王牌」中天金融早已爆雷。中天系多個房地產項目停工、爛尾，引發了糾紛。
恆大爆雷導致合眾人壽保險股份有限公司（下稱合眾人壽）陷入較大風險。合眾人壽2022年累計虧損20.2億元（約合2.9億美元），已連續8個季度風險綜合評級為C類，主要原因在於向恆大地產集團投資了超過140億元（約合20億美元）。
恆大的爆雷間接促使了其它企業的爆雷或危機，具體損失難以估計。
背負2.43萬億巨額債務的恆大，留下了遍布全中國的「爛尾樓」，還有數以千億計的未兌付商業票據，以及債券和貸款，嚴重影響、甚至拖垮上下游企業8400家左右，並導致失業率增高、社會穩定風險增大。
「爛尾樓」受害業主的焦慮與掙扎
「見到許家印我想打死他！」山東省50歲的王慶（化名）10月3日接受記者採訪時悲憤地說。
王慶在2019年夏天購買了恆大位於山東日照市的樓盤「恆大福景苑」。170平方米的房子，他花了270萬（約合38.6萬美元）。他想把老父母接來養老，這是他下決心拿出夫妻倆積攢了一輩子的錢買房的最大動力。「我根本沒想到恆大這樣的名企會爆雷。」他說。
樓盤至今還有十多棟沒有封頂。他不敢跟老人講，連妻子也沒告訴，想起房子的事就難受。
他說：「我幸虧是一次性付款，沒有貸款。我要是貸款我都得跳樓。」
中秋節前，王慶剛聽說許家印被抓的時候，還不敢相信。十幾個業主與他約好在中秋節去日照走了一趟。
「看到好多人，有拉橫幅的，喊口號的。日照、萊蕪、青島、臨沂的特警都去了，把日照城都封了，到處都是防爆牆。整個樓都圈了起來，門封了。有人鑽進去了，有要爬上樓的，當時亂套了。現在特警指揮部都在那搭的帳篷，值班。」
王慶說：「我們這個業主群十幾個人，寫了資料遞交給北京，最壞的打算就是聯名上訴。我希望能退款，這錢是一輩子的錢。100元能退回來45%就行。」
王慶表示，「政府如果答應把樓蓋好，再給我們，我也只要退款。等他們蓋好樓不知哪一年，我家老人恐怕也住不上了。」
據不完全統計，恆大在全國各地「爛尾樓」有162萬套，交了錢卻拿不到房屋的業主大約有600萬人。許家印信誓旦旦「保交樓」，然而到2023年上半年，只交付30萬套。
王慶表示，最慘的就是那些掏空全家人錢包才交了房款、如今拿不到房子還要償還每月銀行貸款的人。現在到處都是爛尾樓，政府要是不能幫助交了錢而拿不到樓的人，將來很難說不動亂。他說，他要是見到許家印，豁出去什麼都不要了，也要把許家印砍了。
王慶所說的日照市業主聚集維權之事，已被中共封鎖，在網媒上查不到任何消息。
由於中共宣傳部門早就對「爛尾」上訪類消息加強了封鎖，在網易、抖音、新浪等平台很難看到民眾維權的圖片和視頻。偶有談論「爛尾樓」自殺或者維權的資訊，也都比較隱晦。
知乎上還可以看到一些業主的吐槽。一位博主說，他聽說有位業主租房住，孩子因為交不了房落不了戶，沒有學區讀不了書，偏偏這時候家裡的頂梁柱得了大病，現在在省會醫院治療，可能要斷供，徵信不保了。
分析：中共各級與許家印合謀的一個局
在恆大爆雷前後，就有不少受害業主和供應商去維權，反而被警察抓進去。有民眾認為，如果政府早一點關注民生、對許家印追責，那麼恆大的危害不會像現在這樣大。
李恆青對此表示，許家印本身是一個權貴的白手套。權貴給他大量投資，他們一起發大財。恆大這個騙局不是許家印一個人能夠做出來的局，這個是中共政府從中央到地方，一塊來參與、合謀的一個局，所有相關的人員都在裡面發財。許家印又是中共全國政協委員，他們也官官相護。老百姓上告受阻、受打壓，因為他們不僅保護許家印，同時也是保護官僚體系。
「直到有一天，這個火太大了，這個紙實在是包不下去了，許家印的負債是天文數字，習近平也在水裡淹著，沒辦法救，就把許家印拋出去，罪責都放到他身上，抓一批。」李恆青說，中共不會去對那些打壓維權的警察和官員進行追責。
責任編輯：連書華#
