【2025年05月27日訊】中國房地產市場近年陷入困境，其中爛尾樓成為標誌，引發維權事件不斷。中石油系統400多名員工12年前在單位統一安排下在西安團購商品房，結果面臨逾期交樓長達9年，至今維權未果的困境。
據澎湃新聞5月26日報導，中國石油天然氣運輸公司長慶運輸分公司（下稱「長慶運輸公司」）的職工反映，2013年，他們在西安市經開區認購了陝西高紅房產開發有限公司（下稱「高紅房地產公司」）的商品房——貞觀首府。本該2016年5月交付的樓盤至今停工，逾期交房已9年。
貞觀首府小區位於西安市鳳城六路，小區之前一共規劃了四棟住宅樓和一棟辦公樓，大約有500戶住戶。2013年底中石油職工團購時，平均價格是5500元/平方米。
張女士的丈夫在長慶運輸公司工作。她向陸媒說，2013年11月，長慶運輸公司與高紅房地產公司簽署了買房團購協議並組織員工參與團購，她以每平方米5500元（人民幣，下同）的價格，購買了貞觀首府一套房，一共交了46萬元。
除了長慶運輸公司，400多名中國石油系統的職工亦參與了這次團購，其中有不少來自寧夏、甘肅、四川等的外地人，募集的資金超過億元。
據報導，當時雙方簽訂的並不是房屋買賣合同，而是《住宅認購協議書》。在團購發起前，貞觀首府項目並未獲得齊全的銷售證照，且長慶運輸公司對此知情。而按規定，房地產開發商在未取得《商品房預售許可證》的情況下，禁止對外銷售，也不得以認購、收取預訂款性質費用等方式變相銷售。
認購協議書顯示，協議簽訂並且認購方向出讓方繳納誠意金後10個工作日內，即2013年11月15日開始，出讓方開工建設，在30個月內，即2016年5月15日以前交房，具體交房日期由出讓方另行通知。出讓方未按期交房視為違約。
但到2016年5月交房時間，他們並沒有等來交房，項目也沒有繼續施工，而是處於停滯爛尾狀態。之後購房業主開始維權。
據悉，2019年有債權人獲得涉事項目開發公司的股權成為公司新負責人後曾表示，將解決前期遺留問題。但項目建設啟動一段時間後又因資金問題再次停止。向當地官方反映問題也未得到解決，不少人表示，他們如今陷入了要房無門，退錢無望的境地。
責任編輯：寧峰#
