【2025年07月16日訊】（記者李清源報導）中國房價6月持續下跌，其中一線城市房價連續19個月呈現負成長。上半年房地產投資同比下降11.2%，商品房銷售面積同比下降7.5%。
根據中共國家統計局7月15日公布的數據，中國房地產市場持續走低。6月70個大中城市新建商品住宅售價環比下跌0.3%，跌幅較5月擴大0.1個百分點，創下自2024年10月以來的最大單月跌幅。
據6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，在70個城市中，有44個城市的新建住宅價格出現下跌，數量較上月增加5個。其中一線城市價格下滑0.2%，連續19個月呈現負成長。
6月一線城市，新房銷售價格年減1.4%，降幅較5月收斂0.3個百分點，從2023年12月以來連續19個月呈現負成長。6月一線城市新房銷售價格僅上海市上漲6%；北京、廣州、深圳分別年減4.1%、5.1%、2.5%。
二三線城市新房銷售價格分別年減3.0%、4.6%，降幅較5月分別收斂0.5個、0.3個百分點。
路透社報導，6月中國新房價格創下近八個月來最大跌幅，顯示刺激政策成效有限，市場仍未擺脫下行壓力。
除價格下滑外，房地產投資與銷售數據亦同步下行。
《財經》雜誌報導，2025年1至6月全國房地產開發投資總額為5.4兆元人民幣，同比下降11.2%，跌幅較前五個月擴大0.6個百分點。
據中共國家統計局7月15日公布的數據，2025年上半年全國商品房銷售面積為5.58億平方米，較去年同期下降7.5%；其中，住宅銷售面積為4.23億平方米，年減7.5%。
2025年上半年商品房銷售總額為5.5兆元人民幣，同比下降5.5%。
《華爾街日報》表示，在高失業率、居民收入預期走弱及房價持續走低等背景下，市場缺乏有效購買力支撐，許多潛在買家選擇延遲或放棄置業計劃，整體購房意願疲軟。
雖然中共已陸續推出多項支持措施，但樓市回穩的效果仍未顯現。專家指出，下半年若無重大政策變化，房價仍可能持續承壓。
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