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【2025年08月23日訊】8月22日，泰禾集團公告透露，公司董事長兼總經理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監察委員會實施留置措施。此事件疊加公司資產凍結及證監會處罰，或進一步加劇泰禾集團的運營壓力，曾身家達200億元的黃其森及其創立的企業面臨多重困境。
22日，泰禾集團還發布了關於公司及相關當事人收到中國證監會福建監管局行政處罰決定書的公告。
這次福建證監局就泰禾集團信息披露違法違規行為對泰禾集團以及8名高管給予警告和處罰，罰款總額1740萬元。其中，8名高管的處罰金額為1140萬元。
根據公告，官方對泰禾集團給予警告，並處以600萬元罰款；對黃其森給予警告，並處以300萬元罰款；對時任泰禾集團董事、副總經理葛勇給予警告，並處以250萬元罰款；對時任泰禾集團副總經理王景崗給予警告，並處以150萬元罰款；對時任泰禾集團副總經理黃耀文給予警告，並處以120萬元罰款；對時任泰禾集團副總經理及廣深區域總裁邵志榮給予警告，並處以80萬元罰款；對時任泰禾集團職工監事、監事長李衛東給予警告，並處以80萬元罰款；對時任泰禾集團財務總監劉向民給予警告，並處以80萬元罰款；對時任泰禾集團監事阮仕江給予警告，並處以80萬元罰款。
泰禾集團創始人黃其森的職業生涯起步於金融界，隨後在1996年下海創辦了泰禾集團。作為閩系房企的代表，泰禾曾以激進的擴張策略著稱，特別是在2013年至2017年間，公司銷售額從百億迅速突破千億大關，旗下的「院子系」等高端產品在市場上大獲成功。憑藉對豪宅市場的精準定位，黃其森贏得了「第二代豪宅教父」的稱號。2017年底，他曾喊出2,000億元的銷售目標，一度引發公司股價飆升。
2020年3月20日，黃其森家族以200億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第99位。
然而，急速擴張的背後隱藏著巨大的風險。泰禾的快速發展主要依賴高成本的非銀融資，這使得公司的短期債務激增，對資金周轉提出了極高的要求。當市場環境發生變化時，資金鏈問題逐漸顯現。2020年7月，泰禾正式宣告債務違約，成為公司走向困境的轉折點。
隨後的幾年裡，泰禾集團的經營狀況持續惡化，資產被凍結、查封的情況日益增多。
財報數據顯示，2021年泰禾集團資產總額2,191.24億元，負債金額2,043.30億元，資產負債率高達93.25%。
儘管公司表示目前運營按原組織架構正常運轉，但資產凍結無疑會對經營產生影響。到了2023年，泰禾集團股票被終止上市，正式退出資本市場。
公司的財務狀況在最新年報中得到了直觀體現。根據泰禾集團2024年年報，公司營業收入約80.4億元，但歸屬於公司股東的淨利潤卻虧損約213億元，同比大幅下降。公司解釋稱，虧損的主要原因在於部分經營主體進入破產程序，以及重要資產被拍賣用於抵債，導致投資損失和資產減值損失大幅增加。
泰禾曾經的標誌性資產也相繼被處置。最近，曾作為泰禾集團華東總部的泰禾大廈，以約6.6億元的價格被拍賣，見證了這家昔日千億房企的落寞。從高歌猛進到債務違約，再到股票退市和創始人被查，黃其森和泰禾集團的經歷，為中國房地產市場的變遷提供了一個耐人尋味的案例。
責任編輯：李冰#
