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【2023年10月16日訊】位於上海蘇河灣的全球第六家、中國第二家寶格麗酒店計劃公開掛牌出售。該酒店最貴套房的近期定價約為30萬元（人民幣，下同）一晚。
10月11日，華僑城（亞洲）公告，公司的間接非全資附屬公司華僑城上海置地計劃在北京產權交易所通過公開掛牌出售銷售上海蘇河灣項目部分資產。交易價格不低於24.3億元。
據公告，此次擬出售的資產為酒店房產主體及其它建築，包括上海市靜安區山西北路108弄5—8、11、16—18號；山西北路96、98、112、116、120、126號等。
華僑城（亞洲）認為，假設建議出售按最低價格完成，華僑城（亞洲）預計將產生收益約5700萬元。
據《每日經濟新聞》15日報導，華僑城（亞洲）沒有在公告中透露擬出售酒店系列資產的名稱，只提及該酒店房產主體及其它建築的地址為「上海市靜安區山西北路108弄」。根據寶格麗酒店及度假村官網，這一地址上的酒店即上海寶格麗酒店。
2012年，華僑城（亞洲）與寶格麗集團簽署合作協議，於蘇河灣建設寶格麗酒店及寶格麗公寓。
上海寶格麗酒店有八十多間客房及套房，其中包括19間酒店甄選套房，房間面積均超過60平方米。該酒店於2018年開業，係全球第六家、中國第二家寶格麗酒店。
寶格麗酒店及度假村官網顯示，（預定）酒店10月31日晚的最低價格是6,529元，最高價是302,329元。其中最低價房型的服務費是929.6元，最高價房型的服務費是43,041.81元。
酒店所在大樓共有48層，負1層、1至2層、40至48層為酒店，其中47層為意大利餐廳及寶格麗酒吧，48層為露台酒吧。一樓大廳陳列著在售的寶格麗珠寶、手錶等商品，還有寶格麗專賣店。
酒店前台工作人員稱，酒店包括城市景觀房、外灘景觀房及套房三種房型，前兩種房型面積為62平方米，可供2人入住，其中外灘景觀房能看到外灘風光，15日晚價格是8,162元一晚，城市景觀房是6,296.4元一晚。現有的套房面積為81平方米，價格是12,359.6元一晚。
官網上定價最高的房型為總統套房，位於大樓45層，目前已有人入住，直到10月21日才會空出。工作人員稱，入住一晚需先支付4,000元押金，等到退房後退還，如果預訂多個晚上，則需按對應倍數支付押金，「住7天的押金是28,000元」。
上海寶格麗酒店當年一開業就因其超高的客房價格和商務會議報價等而備受關注。比如大部分五星級酒店的客房價格在一千多元～二千多元一夜，而上海寶格麗酒店的每晚價格高達六千多元。
疫情3年對於酒店住宿等業務均有影響，尤其是高價酒店的住房率下滑很多。
華僑城（亞洲）截至今年6月30日的6個月，集團經營收入約為1.94億元，較去年同期下降約77.9%，主要由於綜合開發業務收入結轉較去年同期大幅下降；公司的權益持有人應占虧損約為人民幣2.12億元，主要由於受房地產市場環境持續下行影響，部分聯營公司出現大額虧損，令應占聯營公司虧損增加，且地產項目報告期內收入結轉減少所導致。
至於出售後上海寶格麗酒店是否會換牌，華美首席知識專家趙煥焱表示，那就看接盤者與管理方的協商了。
責任編輯：林琮文#
