None
【2024年01月04日訊】廣西欽州市政府收回拍賣土地，開發商交涉14年至今未獲補償，股東損失慘重。
據澎湃新聞報導，2008年初，廣西紅樹林房地產開發有限公司（下稱紅樹林公司）通過競標獲得廣西欽州港區一地塊土地使用權，準備在此地建商業住宅和大酒店。
拍下地塊後，紅樹林公司便組織人員著手開展專案的前期準備工作。一方面選定有甲級資質的建築設計院和策劃公司，制定社區和酒店的設計方案，一方面組建經營班子，購買了土方施工機具進駐港區，進行專案場地平整等前期工作。
2009年9月8日，施工隊正在工地施工時，紅樹林公司接到了欽州市建設規劃委員會的要求停建該地塊項目的文書。之後，欽州市政府在向國土局下發的批復中，決定收回該地塊國有土地使用權。按相關規定，政府收回土地使用權，國家應當給予適當補償。
2012年9月，欽州市政府曾下發批復，決定通過貨幣補償的方式收回相關地塊的土地使用權，並明確了補償款支付時間和違約責任。
2012年10月，市土地評估價格審核小組和市審計局同意欽州港紅樹林房地產項目用地的總補償費約為2.48億元，但該方案在欽州市土審會未獲通過。
此事後來陷入「提方案、請示、打回」「再提方案、再請示、再打回」的程式中。專案停建至今14年，當地領導換了一任又一任，紅樹林公司仍未拿到補償款。
據紅樹林公司負責人孫孝連說，案件至今末能解決，補償款遲遲不解決，給紅樹林公司的股東都帶來了很大的資金壓力，一些股東此前是通過銀行貸款、民間借貸等方式籌款投資，更是陷入煎熬。
2015年3月9日，紅樹林公司股東楊某在福州家中26樓跳樓自殺身亡。家屬稱，生前楊某找身邊親友借款投資該項目，此後背負債務壓力多年。
2018年12月30日，紅樹林公司另一股東金某腦幹出血病亡。其母親稱，金某身前由於無法按時償還投資款及利息，只能通過透支信用卡、網貸維持生活，債務越滾越大。
紅樹林公司通過協商、上訪的方式解決不了土地補償問題，無奈只能通過訴訟來解決，結果陷入「民事訴訟還是行政訴訟」困局。
2018年，紅樹林公司曾走民事訴訟程式，第一次將欽州市政府訴至法院。歷時三年，最高法終審裁定：該案屬於行政訴訟的受理範圍。
之後，紅樹林公司提起行政訴訟後，2022年11月30日，欽州中院對該案作出一審裁定，稱「不屬於法院行政訴訟受案範圍」，駁回紅樹林公司起訴。紅樹林公司不服，再次提起上訴。
2023年5月22日，廣西高院開庭審理該行政上訴案件。庭審筆錄顯示，欽州市政府訴訟代理人表示願意調解。
2024年1月3日，廣西高院二審再次開庭審理此案，目前庭審完畢，據當事人介紹此案還在調解中，仍沒有結果。
責任編輯：林琮文
